Appartement à vendre - Merelbeke RBP65491
Hundelgemsesteenweg 45-47-49 A2.2 9820 Merelbeke
375 000 €
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Description
Cet appartement à vendre est situé au sein du nouveau projet résidentiel "Damarin" à Merelbeke, à l'adresse Hundelgemsesteenweg 45-47-49 A2.2. Il se trouve au deuxième étage d'un immeuble moderne de quatre étages, construit en 2024. Avec une surface habitable de 88 m², cet appartement comprend deux chambres, une salle de bain, un toilette séparé et une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant sur un grand terrasse de 10 m². Le logement est équipé de toutes les commodités modernes pour garantir un confort optimal. La chaleur est distribuée de manière efficace et économe en énergie grâce à une pompe à chaleur géothermique combinée à un système de chauffage par le sol et des panneaux solaires. Le bâtiment répond aux normes strictes d'isolation et est doté d'un système de ventilation double flux (système D), ce qui permet d'obtenir un niveau d'efficacité énergétique E30. Par ailleurs, il est possible de personnaliser les finitions intérieures, telles que le choix des sols et des équipements sanitaires. De plus, cet appartement dispose d'une parlofonie et d'un ascenseur. Des places de parking et des espaces de rangement sont disponibles à l'achat dans la cave souterraine. La résidence se trouve dans un quartier résidentiel agréable et bien desservi, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kyara au Tel 09 277 02 53 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Nieuwbouwproject ‘Damarin' bestaat uit 19 entiteiten met één of twee slaapkamers met een ruim terras of privétuin. De bewoonbare oppervlaktes variëren van 73 m² tot 136 m² in de penthouses op de derde verdieping. Elk appartement is praktisch ingedeeld met de privatieve ruimtes achteraan en de lichtrijke woonkamer en open keuken ter hoogte van de terrassen. Alle comfort is aanwezig met een ruime badkamer, apart toilet en bergruimte. Daarnaast zijn er bergingen en autostaanplaatsen voorzien in de ondergrondse kelder. Je rekent op een aangename en energiezuinige warmteverdeling door het gebruik van geothermische warmtepompen in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen. Residentie Damarin voldoet aan strenge isolatienormen en voorziet in een ventilatiesysteem D. Zo behaalt het project een E-peil van E30, dat je de eerste vijf jaar recht geeft op een volledige vrijstelling van onroerende voorheffing. Het interieur kan ten slotte op maat afgewerkt worden met een tegel- of parketvloer, een open keuken en sanitair volgens jouw budget. Troeven: Mogelijkheden | ventilatiesysteem D | ligging. Verkoop onder 21% BTW stelsel. Contacteer Kyara (BIV 514 129) voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. 09 277 02 53 www.bordes.bePrix 299 000 € à 595 000 €
Surface habitable 73 m² à 137 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
375 000 €
Surface habitable
88 m²
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
88 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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