Appartement à vendre - Merelbeke RBP65492
Hundelgemsesteenweg 45-47-49 A1.6 9820 Merelbeke
395 000 €
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Description
Cet appartement de deux chambres à vendre est situé au premier étage du projet de nouvelle construction « Damarin », à Merelbeke. Avec une superficie habitable de 94 m² et des espaces extérieurs totalisant 11 m², ce bien propose une répartition fonctionnelle des espaces de vie : une entrée, un grand salon et une salle à manger avec cuisine ouverte, un débarras, un hall de nuit, une salle de bain, des toilettes séparées et deux chambres à coucher. Vous pourrez profiter d’un grand balcon à l'avant et à l'arrière du logement. Conçu pour offrir un confort optimal, cet appartement dispose du chauffage par le sol grâce à une pompe à chaleur géothermique et des panneaux solaires, assurant une distribution de chaleur agréable et économe en énergie. Le projet respecte des normes d'isolation strictes et est équipé d'un système de ventilation D, atteignant un indice énergétique E30, ce qui vous donne droit à une exonération totale de la taxe foncière pendant les cinq premières années. L'intérieur peut être personnalisé avec des finitions au choix comme des sols en carrelage ou en parquet, une cuisine ouverte et des équipements sanitaires selon votre budget. La résidence « Damarin » comprend 19 entités avec une ou deux chambres, chacune offrant un large balcon ou un jardin privatif. En outre, des espaces de rangement et des places de parking sont disponibles dans le sous-sol. L'appartement est équipé d'une parlofoon et accessible par ascenseur. La vente s’effectue sous le régime TVA de 21%. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kyara au Tel 09 277 02 53 ou visitez le site www.bordes.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Nieuwbouwproject ‘Damarin' bestaat uit 19 entiteiten met één of twee slaapkamers met een ruim terras of privétuin. De bewoonbare oppervlaktes variëren van 73 m² tot 136 m² in de penthouses op de derde verdieping. Elk appartement is praktisch ingedeeld met de privatieve ruimtes achteraan en de lichtrijke woonkamer en open keuken ter hoogte van de terrassen. Alle comfort is aanwezig met een ruime badkamer, apart toilet en bergruimte. Daarnaast zijn er bergingen en autostaanplaatsen voorzien in de ondergrondse kelder. Je rekent op een aangename en energiezuinige warmteverdeling door het gebruik van geothermische warmtepompen in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen. Residentie Damarin voldoet aan strenge isolatienormen en voorziet in een ventilatiesysteem D. Zo behaalt het project een E-peil van E30, dat je de eerste vijf jaar recht geeft op een volledige vrijstelling van onroerende voorheffing. Het interieur kan ten slotte op maat afgewerkt worden met een tegel- of parketvloer, een open keuken en sanitair volgens jouw budget. Troeven: Mogelijkheden | ventilatiesysteem D | ligging. Verkoop onder 21% BTW stelsel. Contacteer Kyara (BIV 514 129) voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. 09 277 02 53 www.bordes.bePrix 299 000 € à 595 000 €
Surface habitable 73 m² à 137 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
395 000 €
Surface habitable
94 m²
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
94 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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