Appartement à vendre - Merelbeke RBP65498
Hundelgemsesteenweg 45-47-49 A1.1 9820 Merelbeke
309 000 €
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Description
Appartement à vendre à Merelbeke pour 309 000 €, réf. Immovlan: RBP65498, réf. vendeur: 3807578. Situé au Hundelgemsesteenweg 45-47-49 A1.1, cet appartement fait partie du projet de construction neuve 'Damarin' qui comprend 19 unités avec une ou deux chambres et des terrasses ou jardins privés. Ce bien de 75 m² dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, et d'un terrasse de 12 m². La répartition intérieure est optimisée avec une salle de bain spacieuse, des toilettes séparées et une chambre à coucher. Construit en 2024, cet appartement moderne répond aux normes strictes d'isolation et est équipé d'un système de ventilation de type D. Le chauffage par le sol est assuré par une pompe à chaleur géothermique combinée à des panneaux solaires, garantissant une distribution de chaleur confortable et économe en énergie. De plus, l'appartement bénéficie d'un E-peil de E30, offrant une exemption totale de précompte immobilier pendant les cinq premières années. Une cave et une place de parking souterraines sont disponibles en option. L'immeuble comprend également un ascenseur et un parlophone pour plus de commodité. Situé au premier étage et comportant deux façades sur un total de quatre étages, l'ensemble résidentiel est idéalement situé dans une zone résidentielle agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kyara au Tel 09 277 02 53 ou visiter www.bordes.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 309 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Nieuwbouwproject ‘Damarin' bestaat uit 19 entiteiten met één of twee slaapkamers met een ruim terras of privétuin. De bewoonbare oppervlaktes variëren van 73 m² tot 136 m² in de penthouses op de derde verdieping. Elk appartement is praktisch ingedeeld met de privatieve ruimtes achteraan en de lichtrijke woonkamer en open keuken ter hoogte van de terrassen. Alle comfort is aanwezig met een ruime badkamer, apart toilet en bergruimte. Daarnaast zijn er bergingen en autostaanplaatsen voorzien in de ondergrondse kelder. Je rekent op een aangename en energiezuinige warmteverdeling door het gebruik van geothermische warmtepompen in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen. Residentie Damarin voldoet aan strenge isolatienormen en voorziet in een ventilatiesysteem D. Zo behaalt het project een E-peil van E30, dat je de eerste vijf jaar recht geeft op een volledige vrijstelling van onroerende voorheffing. Het interieur kan ten slotte op maat afgewerkt worden met een tegel- of parketvloer, een open keuken en sanitair volgens jouw budget. Troeven: Mogelijkheden | ventilatiesysteem D | ligging. Verkoop onder 21% BTW stelsel. Contacteer Kyara (BIV 514 129) voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. 09 277 02 53 www.bordes.bePrix 299 000 € à 595 000 €
Surface habitable 73 m² à 137 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
309 000 €
Surface habitable
75 m²
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
75 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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