Appartement à vendre - Merelbeke RBP65499
Hundelgemsesteenweg 45-47-49 A0.5 9820 Merelbeke
395 000 €
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Description
Ce bel appartement, situé au rez-de-chaussée du projet neuf "Damarin" à Merelbeke, est proposé à la vente pour 395 000 €. Il dispose d'une surface habitable de 95 m² et comprend une spacieuse pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et un espace de rangement. La luminosité naturelle inonde le séjour grâce aux grandes baies vitrées donnant sur les terrasses situées à l'avant et à l'arrière de l'appartement. Les futurs propriétaires ont la possibilité de personnaliser les finitions intérieures selon leurs goûts et leur budget. Le projet "Damarin" se compose de 19 entités, chacune offrant une ou deux chambres avec un grand espace extérieur, que ce soit une terrasse ou un jardin privé. La résidence répond aux normes strictes d'isolation et est équipée d’un système de ventilation D, permettant d'obtenir un E-peil de E30. Cette performance énergétique se traduit par une exonération totale de la taxe foncière pendant les cinq premières années. Le chauffage se fait par des pompes à chaleur géothermiques combinées avec un chauffage par le sol et des panneaux solaires, assurant un confort optimal et des économies d’énergie. La situation géographique de cet appartement est idéale, avec une adresse sur Hundelgemsesteenweg à Merelbeke, dans une zone résidentielle paisible. Les équipements incluent un ascenseur, un interphone, des double vitrages, ainsi que des options pour l'achat d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol. Le certificat de conformité de l'installation électrique est disponible et conforme. Ce bien immobilier neuf sera livré en 2024 et est vendu sous le régime TVA de 21%. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kyara au Tel 09 277 02 53 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Nieuwbouwproject ‘Damarin' bestaat uit 19 entiteiten met één of twee slaapkamers met een ruim terras of privétuin. De bewoonbare oppervlaktes variëren van 73 m² tot 136 m² in de penthouses op de derde verdieping. Elk appartement is praktisch ingedeeld met de privatieve ruimtes achteraan en de lichtrijke woonkamer en open keuken ter hoogte van de terrassen. Alle comfort is aanwezig met een ruime badkamer, apart toilet en bergruimte. Daarnaast zijn er bergingen en autostaanplaatsen voorzien in de ondergrondse kelder. Je rekent op een aangename en energiezuinige warmteverdeling door het gebruik van geothermische warmtepompen in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen. Residentie Damarin voldoet aan strenge isolatienormen en voorziet in een ventilatiesysteem D. Zo behaalt het project een E-peil van E30, dat je de eerste vijf jaar recht geeft op een volledige vrijstelling van onroerende voorheffing. Het interieur kan ten slotte op maat afgewerkt worden met een tegel- of parketvloer, een open keuken en sanitair volgens jouw budget. Troeven: Mogelijkheden | ventilatiesysteem D | ligging. Verkoop onder 21% BTW stelsel. Contacteer Kyara (BIV 514 129) voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. 09 277 02 53 www.bordes.bePrix 299 000 € à 595 000 €
Surface habitable 73 m² à 137 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
395 000 €
Surface habitable
95 m²
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
95 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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