Appartement à vendre - Merelbeke RBP65500

Hundelgemsesteenweg 45-47-49 A0.4 9820 Merelbeke

305 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hundelgemsesteenweg 45-47-49 A0.4 9820 Merelbeke

Vous cherchez des Appartement à vendre - Merelbeke ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cet appartement à vendre, situé sur la Hundelgemsesteenweg 45-47-49 A0.4 à Merelbeke, offre une surface habitable de 75 m² et une spacieuse zone extérieure de 56 m². Faisant partie du nouveau projet de construction "Damarin", ce rez-de-chaussée est conçu avec une disposition pratique comprenant une entrée, un grand salon et salle à manger avec cuisine ouverte, un débarras, un hall de nuit, une salle de bain, une toilette séparée et une chambre. Des terrasses à l'avant et à l'arrière ajoutent à l'attrait de cet appartement. La finition intérieure peut être personnalisée par les acheteurs selon leurs goûts et leur budget. Le projet "Damarin" se compose de 19 unités avec une ou deux chambres, chaque appartement bénéficiant de tout le confort moderne, y compris une salle de bain spacieuse, un système de chauffage géothermique avec pompe à chaleur et chauffage au sol, ainsi que des panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale. La résidence respecte des normes strictes d'isolation et est équipée d'un système de ventilation D, ce qui permet d'atteindre un indice énergétique E30. Grâce à cela, vous bénéficiez d'une exemption complète de la taxe foncière pendant les cinq premières années. Le bien est vendu au prix de 305 000 €, avec la possibilité d'acheter une cave de rangement et une place de parking souterraine. En outre, la propriété dispose d'un interphone, d'un ascenseur et est conforme aux certificats électriques. L'emplacement est particulièrement avantageux, dans une zone résidentielle paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kyara (BIV 514 129) au Tel 09 277 02 53 ou visiter www.bordes.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Nieuwbouwproject ‘Damarin' bestaat uit 19 entiteiten met één of twee slaapkamers met een ruim terras of privétuin. De bewoonbare oppervlaktes variëren van 73 m² tot 136 m² in de penthouses op de derde verdieping. Elk appartement is praktisch ingedeeld met de privatieve ruimtes achteraan en de lichtrijke woonkamer en open keuken ter hoogte van de terrassen. Alle comfort is aanwezig met een ruime badkamer, apart toilet en bergruimte. Daarnaast zijn er bergingen en autostaanplaatsen voorzien in de ondergrondse kelder. Je rekent op een aangename en energiezuinige warmteverdeling door het gebruik van geothermische warmtepompen in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen. Residentie Damarin voldoet aan strenge isolatienormen en voorziet in een ventilatiesysteem D. Zo behaalt het project een E-peil van E30, dat je de eerste vijf jaar recht geeft op een volledige vrijstelling van onroerende voorheffing. Het interieur kan ten slotte op maat afgewerkt worden met een tegel- of parketvloer, een open keuken en sanitair volgens jouw budget. Troeven:  Mogelijkheden | ventilatiesysteem D | ligging. Verkoop onder 21% BTW stelsel. Contacteer Kyara (BIV 514 129) voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. 09 277 02 53 www.bordes.be
Prix 299 000 € à 595 000 €
Surface habitable 73 m² à 137 m²
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

305 000 €

Surface habitable

75 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

75 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBP65500 Réf. vendeur: 3807576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelijntje

359 m 1' 29'' 672 m 1' 11'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merelbeke

820 m 2' 49'' 816 m 1' 53'' 820 m 10' 820 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Merelbeke

820 m 2' 49'' 816 m 1' 53'' 820 m 10' 820 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Franciscusinstituut

1,4 km 5' 1,7 km 3' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,4 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

123 m 1' 29''

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

123 m 1' 29''

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

123 m 1' 29''

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

1,6 km 19'

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

1,6 km 19'

Gares

Merelbeke

1,3 km 4' 1,5 km 2' 47'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Holiday Inn Express Gent

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Floraplein

528 m 2' 1'' 528 m 6' 528 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merelbeke Station

916 m 11'

Supermarchés

Delhaize Flora

1 km 4' 1 km 2' 9'' 785 m 10' 1 km 12'

Albert Heijn - Gent

2,9 km 11' 3 km 4' 1,3 km 26' 2,6 km 32'

Aldi Merelbeke

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,1 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle, De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem), De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 59 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Merelbeke Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 4 minutes.Une gare SNCB ("Merelbeke") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Holiday Inn Express Gent") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Floraplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duimelijntje" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Merelbeke", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Franciscusinstituut", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Flora" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (4 minutes en voiture), "Aldi Merelbeke" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire