Appartement à vendre - Merelbeke RBP65508

Hundelgemsesteenweg 45-47-49 A0.2 9820 Merelbeke

365 000 €

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RBP65508
  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement à vendre est situé à Hundelgemsesteenweg 45-47-49 A0.2, 9820 Merelbeke. Faisant partie du projet de construction neuve "Damarin", il offre une surface habitable de 90 m² au rez-de-chaussée, complétée par un espace extérieur de 60 m². L'intérieur comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, une buanderie, un couloir de nuit, une salle de bain, des toilettes séparées et deux chambres. Les terrasses à l'avant et à l'arrière apportent une agréable luminosité tout au long de la journée. Les équipements modernes incluent un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique et un système de ventilation D, garantissant une distribution de chaleur économe en énergie et respectueuse de l'environnement. L'appartement dispose également de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Le projet atteint un niveau E30, offrant ainsi une exonération totale de la taxe foncière pendant les cinq premières années. La résidence Damarin propose des espaces de rangement et des places de parking dans le sous-sol. La finition intérieure peut être personnalisée selon les préférences des acheteurs avec des options pour des sols en carrelage ou en parquet, ainsi qu'une cuisine ouverte et des sanitaires adaptés à votre budget. Une parlofoon et un ascenseur sont également présents pour votre confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kyara (BIV 514 129) au Tel 09 277 02 53 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Nieuwbouwproject ‘Damarin' bestaat uit 19 entiteiten met één of twee slaapkamers met een ruim terras of privétuin. De bewoonbare oppervlaktes variëren van 73 m² tot 136 m² in de penthouses op de derde verdieping. Elk appartement is praktisch ingedeeld met de privatieve ruimtes achteraan en de lichtrijke woonkamer en open keuken ter hoogte van de terrassen. Alle comfort is aanwezig met een ruime badkamer, apart toilet en bergruimte. Daarnaast zijn er bergingen en autostaanplaatsen voorzien in de ondergrondse kelder. Je rekent op een aangename en energiezuinige warmteverdeling door het gebruik van geothermische warmtepompen in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen. Residentie Damarin voldoet aan strenge isolatienormen en voorziet in een ventilatiesysteem D. Zo behaalt het project een E-peil van E30, dat je de eerste vijf jaar recht geeft op een volledige vrijstelling van onroerende voorheffing. Het interieur kan ten slotte op maat afgewerkt worden met een tegel- of parketvloer, een open keuken en sanitair volgens jouw budget. Troeven:  Mogelijkheden | ventilatiesysteem D | ligging. Verkoop onder 21% BTW stelsel. Contacteer Kyara (BIV 514 129) voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. 09 277 02 53 www.bordes.be
Prix 299 000 € à 595 000 €
Surface habitable 73 m² à 137 m²
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

365 000 €

Surface habitable

90 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBP65508 Réf. vendeur: 3807574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelijntje

359 m 1' 29'' 672 m 1' 11'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merelbeke

820 m 2' 49'' 816 m 1' 53'' 820 m 10' 820 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Merelbeke

820 m 2' 49'' 816 m 1' 53'' 820 m 10' 820 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Franciscusinstituut

1,4 km 5' 1,7 km 3' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,4 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

123 m 1' 29''

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

123 m 1' 29''

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

123 m 1' 29''

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

1,6 km 19'

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

1,6 km 19'

Gares

Merelbeke

1,3 km 4' 1,5 km 2' 47'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Holiday Inn Express Gent

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Floraplein

528 m 2' 1'' 528 m 6' 528 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merelbeke Station

916 m 11'

Supermarchés

Delhaize Flora

1 km 4' 1 km 2' 9'' 785 m 10' 1 km 12'

Albert Heijn - Gent

2,9 km 11' 3 km 4' 1,3 km 26' 2,6 km 32'

Aldi Merelbeke

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,1 km 7'

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Merelbeke", à seulement 3 minutes à vélo."Duimelijntje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Franciscusinstituut" à 17 minutes à la marche.

Transports

Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Floraplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Holiday Inn Express Gent") est à seulement 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Merelbeke Station" à seulement 11 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merelbeke".

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Flora" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (4 minutes en voiture), "Aldi Merelbeke" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle, De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

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