Appartement à vendre - Merelbeke RBP65509

Hundelgemsesteenweg 45-47-49 A0.1 9820 Merelbeke

385 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hundelgemsesteenweg 45-47-49 A0.1 9820 Merelbeke

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Description

Cet appartement neuf situé à Merelbeke, sur Hundelgemsesteenweg 45-47-49 A0.1, est mis en vente au prix de 385 000 €. Il fait partie du projet immobilier "Damarin" qui comprend 19 entités avec une ou deux chambres, chacune dotée d'un spacieux terrasse ou jardin privé. L'appartement dispose d'une surface habitable de 95 m² et d'un espace extérieur de 71 m². L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et est agencé de manière pratique avec des espaces de vie lumineux et une cuisine ouverte donnant sur les terrasses. Il comprend un hall d'entrée, une vaste salle de séjour et salle à manger, une buanderie, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres. Les finitions de l'appartement peuvent être personnalisées par les acquéreurs, avec des options pour le revêtement de sol, la cuisine ouverte et les installations sanitaires. Le projet "Damarin" répond aux normes strictes d'isolation et est équipé d'un système de ventilation D. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur géothermiques combinées à un chauffage par le sol, ainsi que des panneaux solaires garantissant une distribution thermique agréable et économe en énergie. Un point fort supplémentaire est l'E-peil de E30, qui permet une exonération totale de la taxe foncière pendant les cinq premières années. Des espaces de stockage et des places de parking souterraines sont également disponibles à l'achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kyara au Tel 09 277 02 53 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Nieuwbouwproject ‘Damarin' bestaat uit 19 entiteiten met één of twee slaapkamers met een ruim terras of privétuin. De bewoonbare oppervlaktes variëren van 73 m² tot 136 m² in de penthouses op de derde verdieping. Elk appartement is praktisch ingedeeld met de privatieve ruimtes achteraan en de lichtrijke woonkamer en open keuken ter hoogte van de terrassen. Alle comfort is aanwezig met een ruime badkamer, apart toilet en bergruimte. Daarnaast zijn er bergingen en autostaanplaatsen voorzien in de ondergrondse kelder. Je rekent op een aangename en energiezuinige warmteverdeling door het gebruik van geothermische warmtepompen in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen. Residentie Damarin voldoet aan strenge isolatienormen en voorziet in een ventilatiesysteem D. Zo behaalt het project een E-peil van E30, dat je de eerste vijf jaar recht geeft op een volledige vrijstelling van onroerende voorheffing. Het interieur kan ten slotte op maat afgewerkt worden met een tegel- of parketvloer, een open keuken en sanitair volgens jouw budget. Troeven:  Mogelijkheden | ventilatiesysteem D | ligging. Verkoop onder 21% BTW stelsel. Contacteer Kyara (BIV 514 129) voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. 09 277 02 53 www.bordes.be
Prix 299 000 € à 595 000 €
Surface habitable 73 m² à 137 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

385 000 €

Surface habitable

95 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBP65509 Réf. vendeur: 3807546 Signaler une fraude

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Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 59 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle, De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde avec une station située à 19 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Floraplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Holiday Inn Express Gent") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Merelbeke" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Merelbeke Station" à seulement 11 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Flora" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (4 minutes en voiture), "Aldi Merelbeke" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Merelbeke", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Franciscusinstituut" à 17 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Duimelijntje" à 4 minutes à la marche.

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