Appartement à vendre - Merelbeke RBQ01063

Hundelgemsesteenweg 95-99 B1.2 9820 Merelbeke

445 368 €

  • 2 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hundelgemsesteenweg 95-99 B1.2 9820 Merelbeke

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Description

Cette charmante maison de ville située au cœur du quartier historique bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités locales. Avec une surface habitable de 120 mètres carrés, elle comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, un salon confortable, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Le sol en parquet ajoute une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble de la résidence. À l'extérieur, vous trouverez un jardin privé de 200 mètres carrés, parfait pour les moments de détente en plein air ou le jardinage. Une terrasse en bois permet d'organiser des repas en famille ou entre amis durant les beaux jours. Un garage attenant offre également une solution pratique pour le stationnement et le stockage. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus et une station de métro à quelques minutes à pied. Les écoles, les commerces, et les parcs sont tous facilement accessibles, rendant cette maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement à la fois dynamique et paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 368 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Nieuwbouwproject ‘Floras’ bestaat uit 27 entiteiten, verdeeld over twee gebouwen. Tussen deze gebouwen wordt een wandeldoorsteek voorzien naar domein Ten Berg. De bewoonbare oppervlaktes variëren van 92 m² tot 129 m² en de appartementen hebben twee of drie slaapkamers en een ruim terras of privétuin. Elk appartement is praktisch ingedeeld met een lichtrijke woonkamer en open keuken. Alle comfort is aanwezig met een ruime badkamer, apart toilet en bergruimte. Je rekent op een aangename en energiezuinige warmteverdeling door de combinatie van een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming. Het project voldoet aan strenge isolatienormen en voorziet in een ventilatiesysteem, type D. Al deze aspecten zorgen ervoor dat een E-peil van 30 zal behaald worden.  Het interieur kan ten slotte op maat afgewerkt worden met een tegel- of parketvloer, een open keuken en sanitair volgens jouw budget. Troeven Mogelijkheden | ventilatiesysteem D | ligging. Verkoop onder 21% BTW stelsel. Contacteer Kyara (BIV 514 129) voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. 09 277 02 53 www.bordes.be
Prix 375 000 € à 560 000 €
Surface habitable 92 m² à 130 m²
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

445 368 €

Surface habitable

106 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBQ01063 Réf. vendeur: 3816754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelijntje

687 m 2' 35'' 808 m 1' 22'' 528 m 8' 687 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

833 m 2' 47'' 833 m 1' 39'' 551 m 8' 833 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

833 m 2' 47'' 833 m 1' 39'' 551 m 8' 833 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Franciscusinstituut

2 km 7' 2 km 3' 1,4 km 12' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,8 km 1' 50''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 2' 53''

Bus

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

38 m 27''

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Bottelare- Baaigem

38 m 27''

De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem

38 m 27''

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

2,6 km 32'

Gares

Merelbeke

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,3 km 11' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

1,7 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Floraplein

1,1 km 4' 785 m 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merelbeke Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Flora

1 km 4' 1 km 2' 590 m 8' 998 m 12'

Aldi Merelbeke

1 km 3' 1 km 1' 21'' 896 m 8' 1 km 12'

Lidl Merelbeke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 1,1 km 10' 1,2 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,5 km 6'

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Merelbeke Station".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Floraplein".Une gare SNCB ("Merelbeke") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gabriëls Merelbeke") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Sint-Franciscusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint Michielsschool", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duimelijntje" à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Bottelare- Baaigem, De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle, De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Flora" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Merelbeke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Merelbeke" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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