Appartement à vendre - Merelbeke RBQ01068

Hundelgemsesteenweg 95-99 9820 Merelbeke

488 000 €

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RBQ01068
  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette magnifique propriété de quatre chambres à coucher est nichée dans un quartier résidentiel paisible, idéal pour les familles. La maison s'étend sur une superficie de 200 mètres carrés et dispose de deux salles de bain modernes, d'une cuisine spacieuse avec des appareils électroménagers récents et d'un salon lumineux doté de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin. Le jardin, soigneusement entretenu, comprend une terrasse en bois parfaite pour les barbecues et les repas en plein air. Située dans la charmante ville de Chaville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces et des transports publics. Vous serez à seulement quelques minutes à pied de la gare, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris et les villes avoisinantes. De plus, plusieurs parcs et espaces verts se trouvent à proximité, offrant des possibilités de loisirs en plein air pour toute la famille. La propriété comprend également un garage pouvant accueillir deux voitures et un sous-sol aménagé qui peut être utilisé comme espace de rangement ou salle de jeux. Le quartier est connu pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, ce qui en fait un endroit parfait pour s'installer durablement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle, qui allie confort moderne et cadre de vie agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 488 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Nieuwbouwproject ‘Floras’ bestaat uit 27 entiteiten, verdeeld over twee gebouwen. Tussen deze gebouwen wordt een wandeldoorsteek voorzien naar domein Ten Berg. De bewoonbare oppervlaktes variëren van 92 m² tot 129 m² en de appartementen hebben twee of drie slaapkamers en een ruim terras of privétuin. Elk appartement is praktisch ingedeeld met een lichtrijke woonkamer en open keuken. Alle comfort is aanwezig met een ruime badkamer, apart toilet en bergruimte. Je rekent op een aangename en energiezuinige warmteverdeling door de combinatie van een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming. Het project voldoet aan strenge isolatienormen en voorziet in een ventilatiesysteem, type D. Al deze aspecten zorgen ervoor dat een E-peil van 30 zal behaald worden.  Het interieur kan ten slotte op maat afgewerkt worden met een tegel- of parketvloer, een open keuken en sanitair volgens jouw budget. Troeven Mogelijkheden | ventilatiesysteem D | ligging. Verkoop onder 21% BTW stelsel. Contacteer Kyara (BIV 514 129) voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. 09 277 02 53 www.bordes.be
Prix 375 000 € à 560 000 €
Surface habitable 92 m² à 130 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

488 000 €

Surface habitable

111 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBQ01068 Réf. vendeur: 3816744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelijntje

687 m 2' 35'' 808 m 1' 22'' 528 m 8' 687 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

833 m 2' 47'' 833 m 1' 39'' 551 m 8' 833 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

833 m 2' 47'' 833 m 1' 39'' 551 m 8' 833 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Franciscusinstituut

2 km 7' 2 km 3' 1,4 km 12' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,8 km 1' 50''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 2' 53''

Bus

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

38 m 27''

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Bottelare- Baaigem

38 m 27''

De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem

38 m 27''

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

2,6 km 32'

Gares

Merelbeke

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,3 km 11' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

1,7 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Floraplein

1,1 km 4' 785 m 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merelbeke Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Flora

1 km 4' 1 km 2' 590 m 8' 998 m 12'

Aldi Merelbeke

1 km 3' 1 km 1' 21'' 896 m 8' 1 km 12'

Lidl Merelbeke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 1,1 km 10' 1,2 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,5 km 6'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Flora" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Merelbeke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Merelbeke" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem, De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Bottelare- Baaigem, De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Merelbeke Station".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gabriëls Merelbeke") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merelbeke".Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Floraplein".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint Michielsschool", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Duimelijntje" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Franciscusinstituut" à 3 minutes en voiture.

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