Appartement à vendre - Merelbeke RBQ17342

Hundelgemsesteenweg 45-47-49 A2.2 9820 Merelbeke

375 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hundelgemsesteenweg 45-47-49 A2.2 9820 Merelbeke

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Description

Cet appartement moderne à vendre, situé à Merelbeke, fait partie du projet de construction neuve "Damarin". Avec un prix de 375 000 €, cette propriété se trouve au 45-47-49 Hundelgemsesteenweg, sur la deuxième étage d'un immeuble de quatre étages. L'appartement offre une surface habitable de 88 m² et comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et un spacieux balcon de 10 m². En termes de confort, l'appartement est doté d'un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique combiné avec un chauffage au sol et des panneaux solaires. Un système de ventilation D assure une bonne qualité de l'air intérieur. L'immeuble dispose également d'un ascenseur et d'une parlofonie pour plus de commodité. Le certificat de conformité électrique est en règle, et les normes strictes d'isolation permettent d'obtenir un E-peil de E30, offrant une exonération totale de l'impôt foncier pour les cinq premières années. Pour plus de commodité, des espaces de stockage et des places de parking souterraines sont disponibles à l'achat. La finition intérieure peut être personnalisée par les futurs propriétaires, avec des options pour des sols en carrelage ou en parquet selon votre budget. Construit en 2024, ce bien immobilier est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement résidentiel attrayant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kyara (BIV 514 129) au Tel 09 277 02 53 ou visiter www.bordes.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBQ17342 Réf. vendeur: 3830558 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelijntje

359 m 1' 29'' 672 m 1' 11'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merelbeke

820 m 2' 49'' 816 m 1' 53'' 820 m 10' 820 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Merelbeke

820 m 2' 49'' 816 m 1' 53'' 820 m 10' 820 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Franciscusinstituut

1,4 km 5' 1,7 km 3' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,4 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

123 m 1' 29''

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

123 m 1' 29''

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

123 m 1' 29''

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

1,6 km 19'

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

1,6 km 19'

Gares

Merelbeke

1,3 km 4' 1,5 km 2' 47'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Holiday Inn Express Gent

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Floraplein

528 m 2' 1'' 528 m 6' 528 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merelbeke Station

916 m 11'

Supermarchés

Delhaize Flora

1 km 4' 1 km 2' 9'' 785 m 10' 1 km 12'

Albert Heijn - Gent

2,9 km 11' 3 km 4' 1,3 km 26' 2,6 km 32'

Aldi Merelbeke

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,1 km 7'

Éducation

La crèche la plus proche est "Duimelijntje" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Franciscusinstituut" à 17 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Merelbeke", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle, De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem) avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 4 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merelbeke".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Floraplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Merelbeke Station" à seulement 11 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Holiday Inn Express Gent") se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 59 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Flora" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (4 minutes en voiture), "Aldi Merelbeke" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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