Appartement à vendre - Merelbeke RBS71278
Tramstelplaats 19 A1.1 9820 Merelbeke
630 000 €
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Description
Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Merelbeke, situé à l'adresse Tramstelplaats 19 A1.1. Pour un prix de 630 000 €, vous avez l'opportunité d'acquérir une partie de l'exclusif projet Perron 19, niché dans un quartier revitalisé et dynamique. Ce projet haut de gamme, signé Sankt, se distingue par ses finitions luxueuses, ses fenêtres panoramiques sans seuil et ses vastes terrasses de 22 m² orientées plein sud. Avec une surface habitable de 131 m², cet appartement au premier étage offre un espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine super équipée, deux salles de bains et deux toilettes, garantissant un confort optimal pour ses occupants. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de travail à domicile. Le respect des normes énergétiques modernes est assuré avec un certificat de conformité électrique et une consommation énergétique spécifique de seulement 30 kWh/m²/an. Un ascenseur est également présent pour faciliter l'accès à toutes les commodités. L'emplacement de Perron 19 est entouré d'une atmosphère verdoyante et paisible, tout en étant proche d'un nouveau centre urbain animé. Ce cadre unique allie charme historique et modernité durable grâce à l'utilisation de techniques respectueuses de l'environnement, telles que les pompes à chaleur géothermiques et les panneaux solaires. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre où luxe, confort et durabilité se rencontrent en parfaite harmonie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Axel Lenaerts makelaars.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 630 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Perron 19 - Merelbeke
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
PERRON 19 Jouw Exclusieve Oase van Luxe en Comfort in het hartje van Merelbeke! Welkom bij Perron 19, waar binnen en buiten een visueel verbond aangaan om een unieke leefervaring te creëren op de voormalige eindhalte en stelplaats van de buurtspoorlijn Gent-Merelbeke. Dit high-end nieuwbouwproject, ontwikkeld door Sankt, biedt 2 commerciële ruimtes en 5 riante woonunits aan stuk voor stuk voorzien van een luxueuze afwerking, drempelloze raampartijen en uitgestrekte terrassen die naadloos de binnen- en buitenruimtes verbinden. Waarom Perron 19? -Levendig Herontwikkelde Site: Perron 19 kijkt uit op de prachtig heraangelegde tramstelplaats, omgeven door een bruisend nieuw plein. Bewonder de charme van behouden historische elementen, zoals de iconische woning van de stationschef en de oude opslagloodsen, die deze locatie een uniek karakter geven. -Optimaal Wooncomfort: Met slechts vijf exclusieve wooneenheden biedt Perron 19 een gemoedelijke en rustige sfeer. Geniet van ruim gedimensioneerde woonruimtes met hoogwaardige afwerking, zodat elke bewoner zorgeloos van het leven kan genieten. -Groen Karakter: Omringd door een groene omgeving biedt Perron 19 het hele jaar door een aangename en rustige woonplek. Grote, drempelloze ramen en royale terrassen brengen overvloedig natuurlijk licht binnen, waardoor binnen en buiten één visueel geheel vormen. -Duurzaamheid Voorop: Perron 19 is gebouwd met duurzaamheid als groene draad. Met een E-peil onder de 30 en geavanceerde milieuvriendelijke technieken, bent u verzekerd van een toekomstbestendige woning. Zonnepanelen, geothermische warmtepompen en een ventilatiesysteem D zorgen voor een energiezuinige en milieuvriendelijke leefomgeving. -Architectuur op Topniveau: Het gerenommeerde architectenbureau a154 heeft een strak en verzorgd totaalconcept gecreëerd. Ontdek de opmerkelijke grootte van de wooneenheden, met bijna allemaal doorzonappartementen en royale terrassen van minstens 20 m2. De lichtrode bakstenen gevel en het donkerbronzen aluminium buitenschrijnwerk zorgen voor een tijdloze uitstraling die naadloos in de omgeving past. Belangrijk! -Woonoppervlaktes van 125 m² tot 137 m² -Zonnige terrassen van 20 m² tot 33 m² -Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats en kelderberging -Aanwezigheid van een fietsenberging -Vanaf 610.000 euro excl. kosten Mis de unieke kans om te wonen in het exclusieve Perron 19 niet - waar luxe, comfort en duurzaamheid samenkomen in harmonie. Neem nu contact met Axel Lenaerts makelaars op via gent@axellenaerts.be of 09 245 24 24 en maak deel uit van dit buitengewone woonaanbod!Prix 610 000 € à 640 000 €
Surface habitable 125 m² à 136 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
131 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
30 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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