Appartement à vendre - Landegem RBV88313

Kerkstraat 7 9850 Landegem

269 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kerkstraat 7 9850 Landegem

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Description

Découvrez cet agréable appartement situé au cœur de Landegem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier confortable dans un environnement calme et accessible. Ce logement, proposé au prix de 269 000 €, offre une surface habitable de 80 m², répartie judicieusement pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne pratique et agréable. Construit en 2004, cet appartement est en excellent état et bénéficie d'une conception fonctionnelle, conçue pour optimiser l'espace et la luminosité. Il se trouve au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et la mobilité, avec une disposition qui favorise une atmosphère ouverte et chaleureuse. L’intérieur comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace supplémentaire en tant que bureau ou espace de détente. La pièce principale se distingue par sa luminosité naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres, créant ainsi une ambiance accueillante. La cuisine ouverte est équipée pour répondre aux exigences modernes, tandis que la salle de bains, intégrée dans le logement, est pratique et fonctionnelle. Un WC séparé complète cet ensemble, ainsi qu’un espace de rangement intérieur et une vaste cave au dernier étage, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. À l'extérieur, un terrasse privative permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d’une place de parking privée, un atout précieux dans cette zone résidentielle. Situé à Landegem, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La zone est classée en zone résidentielle (habitat), bénéficiant d’un certificat énergétique favorable, avec une consommation annuelle estimée à 133 kWh/m². L’appartement possède également un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La proximité des services, la facilité d’accès et la tranquillité du quartier en font un lieu de vie idéal pour des familles ou des investisseurs souhaitant profiter d’un rendement attractif. Si vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour fixer un rendez-vous ou pour toute question. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette charmante région de Landegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Référence PEB

20260324-0003828988-RES-1

Date de validité PEB

24/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV88313 Réf. vendeur: 4367127 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huisje Weltevree

853 m 2' 51'' 1,1 km 2' 15'' 708 m 10' 853 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool O.a.s.e

236 m 47'' 528 m 1' 14'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School 'T Wilgennest Landegem

273 m 55'' 273 m 39'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

2,5 km 9' 4,3 km 7' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 857 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Merendree

121 m 1' 27''

De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter

121 m 1' 27''

De Lijn - 857 - Merendree - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

128 m 1' 32''

Gares

Landegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 914 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Stationsstraat

417 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare Landegem

967 m 3' 872 m 12' 967 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Landegem Station

961 m 12'

Supermarchés

Okay Landegem

521 m 1' 44'' 521 m 1' 14'' 521 m 6' 521 m 6'

Spar Merendree

2,5 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Aldi Deinze

3,3 km 11' 3,4 km 5' 3,2 km 5' 3,3 km 39'

Golfs

Golfschool Gent

6,1 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Kerkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 857 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Merendree, De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 857 - Merendree - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Huisje Weltevree" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool O.a.s.e", une école maternelle joignable en 3 minutes.À quelques minutes en voiture, "Tectura Gent-Centrum" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School 'T Wilgennest Landegem", à 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landegem" est à moins de 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Landegem Station" à 12 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Gare Landegem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Landegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Merendree" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Deinze" (5 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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