Appartement à vendre - Nevele RBT47878

Camille van der Cruyssenstraat 44 - 46 9850 Nevele

389 400 €

  • 3 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Camille van der Cruyssenstraat 44 - 46 9850 Nevele

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Description

Nouveau projet de construction Residentie CAMILLE à Nevele - Appartements élégants à vendre !

Découvrez la Résidence CAMILLE, un projet de construction neuve à petite échelle, exclusif et économe en énergie à Nevele avec 10 appartements modernes. Ce projet offre une expérience de vie unique avec une architecture de haute qualité, des matériaux durables et des détails bien pensés.

Excellent emplacement et accessibilité

Situé dans la rue Camille Van Der Cruyssenstraat 44-46, ce projet offre un accès facile à l'E40, idéal pour les navetteurs et les familles.

Parking & vélos

- 10 places de parking couvertes + 1 place visiteur

- Salles de stockage individuelles

- salles de stockage de vélos spacieuses et séparées liées à l'appartement

Architecture durable

Le design élégant de CAAN Architects combine des briques de façade légères, des menuiseries élancées et des terrasses intérieures pour une sensation d'aération. L'abri à voitures commun avec toit vert renforce le caractère vert de la zone.

Espaces extérieurs

- Jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée

- Belles terrasses privatives

- Espaces verts communs et jardin d'entrée verdoyant

La Résidence Camille est éligible à la TVA à 6%. Vous avez votre mot à dire sur les finitions.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Anthony pour plus d'informations à Tel 0488146277 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 389 400 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT47878 Réf. vendeur: 6823820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Zonnevlinder

62 m 12'' 62 m 8'' 62 m 44'' 62 m 44''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

174 m 34'' 174 m 25'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

174 m 34'' 174 m 25'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

4,1 km 14' 5,7 km 10' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11 km 13'

Bus

De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

151 m 1' 48''

De Lijn - 85 - Deinze - Sint-Martens-Leerne - Nevele

151 m 1' 48''

De Lijn - 834 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Leerne - Nevele-Lotenhulle

151 m 1' 48''

Gares

Landegem

4,4 km 15' 4,8 km 7' 3,8 km 16' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Stationsstraat

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Nevele Gemeentehuis

382 m 1' 16'' 382 m 5' 382 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Nevele

418 m 1' 23'' 418 m 1' 418 m 5' 418 m 5'

Aldi Deinze

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 792 m 13' 1,1 km 13'

Okay Landegem

3,1 km 11' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Golfs

Royal Latem Golf Club

7,3 km 9'

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Roulers se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Nevele" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Deinze" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Landegem" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 834 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Leerne - Nevele-Lotenhulle, De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze, De Lijn - 85 - Deinze - Sint-Martens-Leerne - Nevele avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 13 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Nevele Gemeentehuis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") se trouve à 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Landegem") est située à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Tectura Gent-Centrum" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf De Zonnevlinder" à 1 minute à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Latem Golf Club".

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Documents

5_Lapp-0001.pdf

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