Appartement à vendre - Olsene RBS06019

Molenstraat 37 9870 Olsene

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RBS06019

  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • Terrasse
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Description

Cet appartement duplex exceptionnel est situé à Olsene, au cœur d'un cadre résidentiel paisible. Niché aux premier et deuxième étages d'une ancienne maison, ce bien se distingue par son charme unique et sa luminosité abondante. La surface habitable de 151 m² comprend un spacieux séjour, une salle à manger et une cuisine, ainsi que trois chambres généreuses. Une zone bureau, pouvant être utilisée comme quatrième chambre, offre flexibilité et confort. Les occupants bénéficieront de deux grandes terrasses idéales pour profiter de l'extérieur. L'appartement est bien isolé et équipé d'une chaudière récente, ce qui assure une efficacité énergétique optimale. Avec une consommation spécifique de 178 kWh/m²/an, cet appartement garantit confort et économie d'énergie. Proposé à un prix attractif de 349 500 €, il bénéficie d'un taux réduit de 2% sur les droits d'enregistrement, avec la passation de l'acte notarié prévue pour 2025. Ce bien rare allie charme, fonctionnalité et coût maîtrisé dans un cadre convivial. Pour plus d'informations, visitez Contact ou au Tel 0496/70' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.affinimmo.be ou contactez-nous à Contact ou au Tel 0496/70.10.30 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Référence PEB

20241012-0003407074-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS06019 Réf. vendeur: 3909016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minouchie

2,4 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olsene

689 m 2' 17'' 708 m 1' 14'' 666 m 8' 689 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olsene

689 m 2' 17'' 708 m 1' 14'' 666 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

5,6 km 19' 6,8 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 3'

Bus

De Lijn - 125 - Belbus Zulte - Deinze - Nevele

203 m 2' 26''

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

319 m 4'

Gares

Waregem

5,8 km 19' 6,9 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,3 km 1º 15' 28,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

2,2 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

5,9 km 21' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Olsene Kerk

369 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Olsene

579 m 2' 579 m 49'' 579 m 7' 579 m 7'

Okay Zulte

962 m 3' 962 m 1' 830 m 12' 962 m 12'

Aldi Zulte

1,5 km 5' 1,5 km 1' 34'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Waregem Golf

12,9 km 11'

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Zulte") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Olsene Kerk".À environ 71 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kruishoutem".

Villes proches

Wattrelos se trouve à 30 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 125 - Belbus Zulte - Deinze - Nevele avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Olsene" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Zulte" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zulte" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vives Waregem-Tielt" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Minouchie", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olsene", à 1 minute en voiture.

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