• 2 Chambre(s)
  • 76
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Markt 5 4B 9880 Aalter

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Description

Cet appartement exceptionnel est situé au cœur de la ville d'Aalter, dans la Résidence Andriv, et offre une vue imprenable sur l'église. Situé au quatrième étage, vous bénéficiez d'un accès facile grâce à l'ascenseur de l'immeuble. Sa localisation idéale vous permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des principales voies de communication, ce qui en fait un choix parfait pour ceux recherchant confort et praticité. À l'intérieur, cet appartement spacieux de 76 m² comprend un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon offrant une agréable perspective sur le centre-ville. La cuisine entièrement équipée donne également accès à un second balcon à l'arrière, offrant ainsi deux espaces extérieurs distincts. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains aménagée avec baignoire, ainsi que d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées. En plus des espaces de vie généreux, ce bien comprend une place de garage privée et un espace de stockage en sous-sol, ajoutant une commodité significative pour le stationnement et le rangement. Doté de double vitrage et chauffé à l'électricité, cet appartement présente un indice énergétique d'EPC de 480 kWh/m²/an. Disponible immédiatement, il vous invite à découvrir son confort et sa localisation stratégique au cœur d'Aalter. Pour organiser une visite, contactez Vagenende Yuksel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 217 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

76 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

480 kWh/m²/an

Référence PEB

20240226-0003155243-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ35194 Réf. vendeur: YV/3917 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

359 m 2' 9'' 359 m 56'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Emmaüs

138 m 27'' 545 m 1' 18'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

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Vrije Lagere School Emmaüs

243 m 48'' 837 m 2' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

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Emmaüsinstituut@2

429 m 1' 39'' 1,1 km 2' 42'' 429 m 5' 429 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1 km 1' 46''

Bus

De Lijn - 88 - Aalter - Ruiselede - Tielt

240 m 2' 53''

De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter

240 m 2' 53''

De Lijn - 88 - Tielt - Ruiselede - Aalter

302 m 4'

Gares

Aalter

1,2 km 7' 1,7 km 4' 905 m 14' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centrum

1,2 km 5' 1 km 15' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Centrum

303 m 4'

Supermarchés

Spar Aalter

654 m 2' 43'' 654 m 1' 16'' 572 m 8' 654 m 8'

Carrefour Market Aalter

707 m 4' 1,7 km 4' 600 m 8' 707 m 8'

Aldi Aalter

703 m 3' 703 m 1' 23'' 605 m 8' 703 m 8'

Golfs

Hole-In-One

15,6 km 14'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter, De Lijn - 88 - Aalter - Ruiselede - Tielt avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 88 - Tielt - Ruiselede - Aalter avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

La station "Blue-Bike - Aalter Centrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Oplaadpunt Spoorweglaan") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Aalter") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Aalter Centrum" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 14 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Bereboom" à 4 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Emmaüs" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Emmaüs" à 3 minutes à pied."Emmaüsinstituut@2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Aalter" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Aalter" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Aalter" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Roulers se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Gand ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

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