Appartement à vendre - Aalter RBT67557

Smedenpoort 1 A0 9880 Aalter

309 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67557
  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la nouvelle zone résidentielle sans voiture à Aalter, cette propriété se trouve à proximité de la gare, ce qui en fait un emplacement idéal pour les professionnels ou les familles recherchant un accès facile aux transports en commun. Le développement récent, conçu par A33 Architecten et réalisé par DC Belgium, inclut un ensemble de logements, de commerces, de cafés et une nouvelle école d'art, offrant un environnement moderne et dynamique. La résidence bénéficie d’un cadre calme, avec un espace vert central qui permet de profiter d’un environnement agréable et paisible. Cet appartement, construit en 2021, dispose d'une superficie habitable de 90 m². Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi qu’un espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres orientées ouest. La cuisine intégrée est conçue dans un style épuré et contemporain. La pièce principale donne accès à un grand terrasse, idéale pour profiter du soleil ou recevoir des invités. La propriété ne possède pas de meubles intégrés, mais offre une grande flexibilité pour aménager selon vos préférences. Le logement est chauffé à l’électricité avec une pompe à chaleur, assurant efficacité énergétique et confort. Il ne dispose pas de ascenseur ni de cave mais possède une place de stationnement souterraine et une espace de rangement. La construction respecte les normes électriques avec un certificat conforme. La localisation, associée à la modernité du bâtiment, en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement récent dans un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des commodités et des transports.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67557 Réf. vendeur: 21202 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koetjeboe

1,3 km 6' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Beuk Aalter

593 m 4' 1,4 km 2' 34'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Beuk Aalter

593 m 4' 1,4 km 2' 34'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

694 m 4' 909 m 1' 45'' 694 m 9' 694 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 5'

Bus

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

67 m 48''

De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem

67 m 48''

De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter

67 m 48''

Gares

Aalter

193 m 2' 21'' 121 m 14'' 193 m 2' 28'' 193 m 2' 28''

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

62 m 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centrum

220 m 1' 3'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Station

17 m 12''

Supermarchés

Delhaize Aalter

55 m 11'' 55 m 5'' 55 m 39'' 55 m 39''

Carrefour Market Aalter

655 m 4' 1,7 km 4' 655 m 8' 655 m 8'

Spar Aalter

1,8 km 8' 2,8 km 4' 1,5 km 6' 1,8 km 21'

Golfs

Hole-In-One

14,4 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Aalter" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Aalter" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Aalter" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Aalter") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Oplaadpunt Spoorweglaan") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Blue-Bike - Aalter Station".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Aalter Centrum", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Bruges ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt, De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"Koetjeboe" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Erasmusatheneum Deinze" à 9 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Beuk Aalter", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 13 minutes de route.

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Documents

feb0235e617b41f585ebe1d2af8eef91.pdf

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