Appartement à vendre - Aalter RBU11838

Markt 5 4B 9880 Aalter

198 500 €

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RBU11838

  • 2 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce bel appartement situé au cœur d'Aalter offre une excellente opportunité d'habitat ou d'investissement. Il se trouve au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, dans un bâtiment construit en 1986. Avec une superficie habitable de 76 m², il dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC séparé. La cuisine est entièrement équipée et donne accès à un second petit balcon, tandis que le séjour principal s'ouvre sur un grand terrasse en façade avant, offrant une vue agréable sur la ville et la célèbre église du centre-ville. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique, ce qui contribue à sa performance énergétique, évaluée à 480 kWh/m² par an. La propriété est également équipée d’un système de climatisation non présent ici, mais dispose d’une place de parking en garage et d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence est située à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, ainsi que de la gare et des principales voies de circulation, facilitant tous les déplacements quotidiens. Actuellement loué, cet appartement est disponible immédiatement pour une nouvelle occupation ou pour un nouvel investissement. Son emplacement central dans un quartier résidentiel dynamique, combiné à sa configuration pratique, en fait une option intéressante pour divers profils d’acheteurs. La résidence ne se trouve pas dans une zone inondable ni dans un secteur protégé, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 198 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

76 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

480 kWh/m²/an

Référence PEB

20240226-0003155243-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU11838 Réf. vendeur: YV/3917 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

359 m 2' 9'' 359 m 56'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Emmaüs

138 m 27'' 546 m 1' 18'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Emmaüs

242 m 48'' 838 m 2' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

428 m 1' 39'' 1,1 km 2' 42'' 428 m 5' 428 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1 km 1' 46''

Bus

De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter

240 m 2' 53''

De Lijn - 884 - Aalter - Ruiselede - Tielt

240 m 2' 53''

De Lijn - 88 - Aalter - Ruiselede - Tielt

240 m 2' 53''

Gares

Aalter

1,2 km 7' 1,7 km 4' 905 m 14' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centre

1,2 km 5' 1 km 15' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Centrum

304 m 4'

Supermarchés

Spar Aalter

654 m 2' 43'' 654 m 1' 16'' 572 m 8' 654 m 8'

Carrefour Market Aalter

707 m 4' 1,7 km 4' 600 m 8' 707 m 8'

Aldi Aalter

707 m 2' 54'' 707 m 1' 20'' 615 m 8' 707 m 8'

Golfs

Hole-In-One

15,6 km 14'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bereboom" à 4 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Emmaüs" à 2 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Emmaüs" et se situe à 2 minutes en voiture."Emmaüsinstituut@2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalter Centrum" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Oplaadpunt Spoorweglaan") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Aalter Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Aalter") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 884 - Aalter - Ruiselede - Tielt, De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter, De Lijn - 88 - Aalter - Ruiselede - Tielt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Aalter" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Aalter" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Aalter" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai se trouve à 37 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

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