Appartement à vendre - Aalter RBV86572

Sint-Gerolflaan 1 2D 9880 Aalter

249 000 €

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RBV86572

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement lumineux se trouve à une minute à pied du centre d'Aalter, tout en bénéficiant d'un emplacement calme. Situé au deuxième étage, l'appartement comprend un salon spacieux et lumineux avec coin repas, une cuisine équipée avec un coin petit-déjeuner confortable et un balcon adjacent, deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bains avec baignoire et une pièce de rangement pratique. En outre, vous disposez d'un garage souterrain avec portail électrique, qui peut être acheté pour 25 000 €, ainsi que d'une salle de stockage privée au sous-sol. De plus, il y a la possibilité d'acheter une deuxième place de parking au dessus pour €15,000. Grâce à son orientation sud-ouest, vous bénéficierez d'une grande luminosité et d'un cadre de vie agréable. Idéal comme habitation ou comme investissement intéressant. Avantages : - Proximité du centre ville à pied - Endroit calme - 2 chambres à coucher - Balcon - Place de parking souterrain incluse - Cave privée - Orientation sud-ouest - Intéressant comme investissement INFO PRATIQUE : - Label EPC C | 245 kWh/m² an - Informations urbanistiques : Vg | Wg - Ag | Gmo | Gvkr | Gvv - La surface habitable mentionnée ci-dessus se réfère à la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC. Plus d'infos ou une visite ? Appelez Simon au Tel 0499 99 49 17 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20230912-0002985809-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

406 m 2' 19'' 406 m 1' 2'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Emmaüs

139 m 27'' 139 m 20'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Emmaüs

195 m 39'' 466 m 1' 7'' 195 m 2' 21'' 195 m 2' 21''

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

381 m 1' 29'' 478 m 1' 12'' 381 m 5' 381 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,1 km 1' 53''

Bus

De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter

239 m 2' 52''

De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo

300 m 4'

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

321 m 4'

Gares

Aalter

1,2 km 7' 1,8 km 3' 888 m 14' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Aalter Station

1,3 km 6' 922 m 14' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Centrum

302 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Aalter

660 m 3' 1,3 km 2' 36'' 576 m 8' 660 m 8'

Spar Aalter

701 m 2' 52'' 701 m 1' 23'' 600 m 8' 701 m 8'

Aldi Aalter

754 m 3' 754 m 1' 27'' 642 m 9' 754 m 9'

Golfs

Hole-In-One

15,2 km 13'

Magasins

Habiter à proximité de Sint-Gerolflaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Aalter" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Aalter" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalter" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Aalter Station".La station "Blue-Bike - Aalter Centrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aalter" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Emmaüs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School Emmaüs" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Emmaüsinstituut@2", à 5 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Bereboom", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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