Appartement à vendre - Aalter RBW52376

Sint-Gerolflaan 1 2D 9880 Aalter

249 000 €

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RBW52376

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement lumineux se trouve à une minute à pied du centre d'Aalter, tout en bénéficiant d'un emplacement calme. Situé au deuxième étage, l'appartement comprend un salon spacieux et lumineux avec coin repas, une cuisine équipée avec un coin petit-déjeuner confortable et un balcon adjacent, deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bains avec baignoire et une pièce de rangement pratique. En outre, vous disposez d'un garage souterrain avec portail électrique, qui peut être acheté pour 25 000 €, ainsi que d'une salle de stockage privée au sous-sol. De plus, il y a la possibilité d'acheter une deuxième place de parking au dessus pour €15,000. Grâce à son orientation sud-ouest, vous bénéficierez d'une grande luminosité et d'un cadre de vie agréable. Idéal comme habitation ou comme investissement intéressant. Avantages : - Proximité du centre ville à pied - Endroit calme - 2 chambres à coucher - Balcon - Place de parking souterrain incluse - Cave privée - Orientation sud-ouest - Intéressant comme investissement INFO PRATIQUE : - Label EPC C | 245 kWh/m² an - Informations urbanistiques : Vg | Wg - Ag | Gmo | Gvkr | Gvv - La surface habitable mentionnée ci-dessus se réfère à la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC. Plus d'infos ou une visite ? Appelez Simon au Tel 0499 99 49 17 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20230912-0002985809-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW52376 Réf. vendeur: 1987 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

406 m 2' 19'' 406 m 1' 2'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Emmaüs

139 m 27'' 139 m 20'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Emmaüs

195 m 39'' 466 m 1' 7'' 195 m 2' 21'' 195 m 2' 21''

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

381 m 1' 29'' 478 m 1' 12'' 381 m 5' 381 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,1 km 1' 53''

Bus

De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter

239 m 2' 52''

De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo

300 m 4'

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

321 m 4'

Gares

Aalter

1,2 km 7' 1,8 km 3' 888 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Aalter Station

1,3 km 6' 922 m 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Centrum

302 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Aalter

660 m 3' 1,3 km 2' 36'' 576 m 8' 660 m 8'

Spar Aalter

701 m 2' 52'' 701 m 1' 23'' 600 m 8' 701 m 8'

Aldi Aalter

754 m 3' 754 m 1' 27'' 642 m 9' 754 m 9'

Golfs

Hole-In-One

15,2 km 13'

Magasins

Ce bien, situé près de Sint-Gerolflaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Aalter" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Aalter" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalter" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Bereboom" est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Emmaüsinstituut@2", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School Emmaüs" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool Emmaüs" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Aalter Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalter Centrum".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalter" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 13 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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