Appartement à vendre - Aalter RBW55769

Sint-Gerolflaan 1 2D 9880 Aalter

249 000 €

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RBW55769

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement lumineux se trouve à une minute à pied du centre d'Aalter, tout en bénéficiant d'un emplacement calme. Situé au deuxième étage, l'appartement comprend un salon spacieux et lumineux avec coin repas, une cuisine équipée avec un coin petit-déjeuner confortable et un balcon adjacent, deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bains avec baignoire et une pièce de rangement pratique. En outre, vous disposez d'un garage souterrain avec portail électrique, qui peut être acheté pour 25 000 €, ainsi que d'une salle de stockage privée au sous-sol. De plus, il y a la possibilité d'acheter une deuxième place de parking au dessus pour €15,000. Grâce à son orientation sud-ouest, vous bénéficierez d'une grande luminosité et d'un cadre de vie agréable. Idéal comme habitation ou comme investissement intéressant. Avantages : - Proximité du centre ville à pied - Endroit calme - 2 chambres à coucher - Balcon - Place de parking souterrain incluse - Cave privée - Orientation sud-ouest - Intéressant comme investissement INFO PRATIQUE : - Label EPC C | 245 kWh/m² an - Informations urbanistiques : Vg | Wg - Ag | Gmo | Gvkr | Gvv - La surface habitable mentionnée ci-dessus se réfère à la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC. Plus d'infos ou une visite ? Appelez Simon au Tel 0499 99 49 17 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20230912-0002985809-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW55769 Réf. vendeur: 1994 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

406 m 2' 19'' 406 m 1' 2'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Emmaüs

139 m 27'' 139 m 20'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Emmaüs

195 m 39'' 466 m 1' 7'' 195 m 2' 21'' 195 m 2' 21''

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

381 m 1' 29'' 478 m 1' 12'' 381 m 5' 381 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,1 km 1' 53''

Bus

De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter

239 m 2' 52''

De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo

300 m 4'

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

321 m 4'

Gares

Aalter

1,2 km 7' 1,8 km 3' 888 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Aalter Station

1,3 km 6' 922 m 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Centrum

302 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Aalter

660 m 3' 1,3 km 2' 36'' 576 m 8' 660 m 8'

Spar Aalter

701 m 2' 52'' 701 m 1' 23'' 600 m 8' 701 m 8'

Aldi Aalter

754 m 3' 754 m 1' 27'' 642 m 9' 754 m 9'

Golfs

Hole-In-One

15,2 km 13'

Tourisme

Vivre près de Sint-Gerolflaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 13 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Bereboom" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Emmaüsinstituut@2" est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School Emmaüs" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Emmaüs", à 2 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Aalter Centrum" à 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone Aalter Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aalter" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 2 minutes.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Aalter" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Aalter" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalter" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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