Appartement à vendre - Gavere RBU69777

Stationsstraat 115 9890 Gavere

Prix sur demande

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Stationsstraat 115 9890 Gavere

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans la charmante commune de Gavere, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement alliant confort moderne et authenticité. Idéalement positionné au cœur d’une zone résidentielle, cet appartement offre une surface habitable d’environ 100 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et le confort. Situé au troisième étage d’une résidence moderne équipée d’un ascenseur, il bénéficie d’une orientation lumineuse et d’un agencement pratique qui séduira autant les familles que les professionnels en quête d’un pied-à-terre fonctionnel. La distribution intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, un WC séparé, ainsi qu’un séjour convivial avec cuisine ouverte donnant accès à un agréable terrasse de 4 m². La qualité de finition est au rendez-vous avec l’intégration de technologies telles que la domotique, une pompe à chaleur et un chauffage par le sol, garantissant un confort thermique optimal tout en étant respectueux de l’environnement. La certification énergétique, avec un E-peil à 18, témoigne de la performance énergétique de cet appartement, offrant à ses occupants des coûts de chauffage maîtrisés. La résidence offre également un accès sécurisé par ascenseur, facilitant la mobilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite, même si l’accès pour ces dernières n’est pas spécifiquement prévu. L’emplacement de cet appartement à Gavere est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare et des commodités, il bénéficie d’une excellente accessibilité pour les déplacements quotidiens, que ce soit en voiture ou en transports en commun. La commune de Gavere, célèbre pour ses paysages verdoyants et sa tranquillité, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des centres urbains plus importants. La proximité du site remarquable des silotoren, visible depuis l’appartement, ajoute une touche unique à son environnement. Le prix de cette propriété est fixé à [insérer le prix précis], une valeur compétitive dans ce secteur dynamique, surtout compte tenu des prestations modernes offertes et de la localisation privilégiée. Pour toute personne intéressée par cette opportunité immobilière ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est conseillé de contacter notre agence. N’hésitez pas à prendre rendez-vous avec Axelle au Tel 0494/529307 ou par email Contact pour organiser une visite ou obtenir des précisions supplémentaires. Ce bien constitue sans aucun doute une option idéale pour ceux qui recherchent un appartement moderne dans un environnement calme et accessible, avec toutes les commodités à portée de main.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Van Simaey

Residentie Van Simaey

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Zelden heeft een transformatie van een voormalige industriële locatie naar een woon-werkproject zo'n unieke uitstraling als die van Residentie Van Simaey in Gavere. Het motto 'Goed Zuiver Onvervalscht' dat al sinds 1929 op de poster van Voeders Van Simaey prijkt, behoudt zijn kracht en betekenis in het nieuwe bouwproject. Sterker nog, dit motto wordt volledig gerespecteerd en geëerd dankzij de authentieke architectuur en het diepe respect voor het verleden. Residentie Van Simaey is een puur en onvervalst project waar wonen en werken een extra dimensie krijgen. De Residentie Van Simaey omvat 16 moderne appartementen, 1 loft, 1150m² aan kantoor- en commerciële ruimte, en ruime parkeergelegenheid. Plan nu jouw afspraak in het modelappartement.
Prix 317 000 € à 1 500 000 €
Surface habitable 95 m² à 600 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1 kWh/m²/an

Référence PEB

1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU69777 Réf. vendeur: NB-5993-3.3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zeester

1,7 km 6' 2 km 2' 56'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

239 m 47'' 239 m 19'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A

1,8 km 6' 2,2 km 2' 13'' 1,5 km 11' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

5,3 km 18' 5,9 km 6' 3,8 km 31' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,1 km 6'

Bus

De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze

56 m 40''

De Lijn - 414 - Baaigem - Beerlegem - Gavere - Zingem - Oudenaarde

56 m 40''

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

128 m 1' 32''

Gares

Gavere-Asper

125 m 29'' 112 m 8'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Bornes de recharge

Allego Charging Station

6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gavere Hoppin

1,3 km 4' 956 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Gavere-Asper

107 m 1' 17''

Supermarchés

Comarkt Gavere

293 m 58'' 293 m 23'' 293 m 4' 293 m 4'

Spar Asper

580 m 1' 56'' 580 m 46'' 580 m 2' 51'' 580 m 7'

Carrefour Market Gavere

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,2 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt Gavere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Asper" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gavere" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gavere-Asper" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Charging Station") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Blue-Bike - Station Gavere-Asper".Grâce à la station "Cambio - Gavere Hoppin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Zeester" et se trouve à 20 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A" à 21 minutes à la marche."Bernardusscholen 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze, De Lijn - 414 - Baaigem - Beerlegem - Gavere - Zingem - Oudenaarde avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 12 minutes de route.

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