• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Dorp 24 6 9920 Lievegem

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Description

Situé au cœur du charmant village de Lovendegem, cet appartement situé à la deuxième étage de Dorp 24/6 à Lievegem représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement pratique, confortable et bénéficiant d’un emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 269 000 €, cette propriété allie fonctionnalité et convivialité, offrant un espace de vie agréable dans un environnement résidentiel calme. La superficie habitable de 90 m² comprend deux chambres spacieuses, idéales pour un foyer familial, un couple ou même un individu souhaitant disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La disposition intérieure a été pensée pour maximiser l’ergonomie et la douceur de vivre, avec notamment une cuisine fonctionnelle, une salle de bain équipée, ainsi qu’un WC séparé. La présence d’un balcon ajoute une touche de luminosité et permet de profiter agréablement des beaux jours dans un cadre privé. L’appartement bénéficie d’un bon niveau d’isolation grâce à ses fenêtres en double vitrage et est chauffé par un système électrique, ce qui confère une gestion efficace de la consommation énergétique. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite l’accès aux étages, renforçant le confort au quotidien. En plus de ses qualités intrinsèques, cette résidence offre la possibilité d’acquérir deux garages souterrains au prix de 19 500 € chacun, un atout majeur pour assurer la sécurité du stationnement ou augmenter l’espace de rangement. La propriété est située dans une zone résidentielle agréable, où l’aménagement urbain favorise un mode de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. La proximité des infrastructures essentielles et la facilité d’accès en font un choix judicieux pour toute personne cherchant à s’établir dans cette région dynamique. Pour les investisseurs ou ceux en quête d’un logement prêt à vivre, cette opportunité se distingue également par ses certifications énergétiques, avec un certificat primaire d’énergie évalué à 257 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2035. Son état impeccable en fait une option attrayante, notamment pour les jeunes familles, les couples ou encore les personnes seules désireuses de trouver un appartement alliant confort, praticité et localisation avantageuse. Si vous souhaitez découvrir cette propriété et envisager une visite, n’hésitez pas à prendre contact rapidement pour fixer un rendez-vous. Ce bien immobilier, parfaitement adapté à diverses attentes, vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement dans la région de Lievegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 1 003 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

20251006-0003699953-RES-1

Date de validité PEB

06/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU52280 Réf. vendeur: 4163765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ster

446 m 1' 41'' 482 m 54'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bron

369 m 1' 14'' 369 m 27'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bron

175 m 35'' 175 m 17'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles secondaires

Instituut Sint-Lutgardis

4,4 km 16' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

25 m 18''

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

25 m 18''

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

25 m 18''

Gares

Landegem

5,2 km 21' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Centrumstraat

329 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteeldreef

207 m 41'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Lovendegem

90 m 20'' 142 m 13'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Okay Lovendegem

730 m 2' 26'' 730 m 53'' 717 m 9' 730 m 9'

Delhaize Lievegem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Golfs

Golfschool Gent

9,9 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lovendegem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lovendegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lievegem" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Éducation

"De Kleine Ster" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Instituut Sint-Lutgardis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Bron", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag" à seulement 19 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kasteeldreef" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centrumstraat") est à seulement 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 12 minutes.Une gare SNCB ("Landegem") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Bruges se trouve à 32 minutes en voiture.

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