Appartement à vendre - Lievegem RBV12847

Vaartstraat 1A 202 9920 Lievegem

259 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Vaartstraat 1A 202 9920 Lievegem

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Description

Découvrez cet appartement à vendre à Lievegem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un cadre pratique et confortable. Situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 2004, cet appartement de 92 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La propriété comprend deux chambres, deux salles de bains, un séjour spacieux avec une abondance de lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine équipée avec un espace de rangement pratique. La terrasse attenante constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que la présence d’un double vitrage garantit une excellente isolation thermique et phonique. L’emplacement de cet appartement à Lievegem est particulièrement stratégique, mêlant calme résidentiel et accessibilité immédiate aux commodités essentielles. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principales voies de communication facilite grandement la vie quotidienne. La résidence est équipée d’un ascenseur, d’un interphone pour plus de sécurité, et dispose d’un parking souterrain, vendu séparément pour 10 000 euros, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée et pratique. La structure de l’immeuble comprenant trois façades et plusieurs niveaux accentue son charme et sa solidité, tandis que ses caractéristiques énergétiques, telles que son EPC de 164 kWh/m²/an, attestent d’une performance énergétique maîtrisée. Pour ceux qui souhaitent investir ou s’installer dans cette région dynamique de Lievegem, cette propriété représente une valeur sûre. Son prix fixé à 259 000 euros, hors charges, en fait une option très compétitive sur le marché immobilier local. La configuration soignée, la qualité de construction et la localisation centrale en font une excellente opportunité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Notre équipe reste disponible par téléphone au Tel 09 395 05 40 ou par email à l’adresse Contact . Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement immobilier dès aujourd’hui avec cette offre rare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 856 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Référence PEB

20260118-0003776028-RES-1

Date de validité PEB

18/01/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV12847 Réf. vendeur: 4282867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ster

435 m 1' 38'' 481 m 42'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bron

556 m 1' 51'' 556 m 40'' 540 m 5' 556 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bron

363 m 1' 12'' 363 m 30'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Lutgardis

4,2 km 15' 4,3 km 6' 3,9 km 34' 4,2 km 50'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11 km 12'

Bus

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

150 m 1' 48''

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

194 m 2' 20''

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

1,8 km 22'

Gares

Landegem

5 km 20' 5,2 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Centrumstraat

428 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteeldreef

394 m 1' 18'' 394 m 5' 394 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag

1,8 km 21'

Supermarchés

Carrefour Market Lovendegem

180 m 36'' 180 m 15'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Okay Lovendegem

917 m 3' 917 m 1' 6'' 899 m 10' 917 m 11'

Delhaize Lievegem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,2 km 9' 1,3 km 16'

Golfs

Golfschool Gent

10,1 km 14'

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landegem".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag" à seulement 21 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centrumstraat") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kasteeldreef", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Lovendegem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lovendegem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lievegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Éducation

"De Kleine Ster" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Instituut Sint-Lutgardis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Bron", à 1 minute en voiture.

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