Appartement à vendre - Lievegem RBW26656

Dorp 24 6 9920 Lievegem

239 000 €

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RBW26656

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans la commune prisée de Lievegem, cet appartement à vendre au deuxième étage vous propose un cadre de vie agréable et fonctionnel au cœur du village. D’une surface habitable de 90 m², ce bien immobilier se distingue par son agencement réfléchi, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Il se compose d’un séjour doté d’un parquet qui accentue cette ambiance conviviale, de deux chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de loisirs ou un dressing. La cuisine est aménagée de manière pratique, tandis que la salle de bain, les toilettes séparées et la buanderie complètent harmonieusement l’ensemble. L’appartement bénéficie également d’un balcon qui vous permettra de profiter d’un espace extérieur privé. Deux garages souterrains sont inclus, apportant une solution sécurisée pour le stationnement et un espace de rangement supplémentaire. L’immeuble, construit en 1992, est en excellent état et équipé d’un ascenseur, ce qui garantit un confort optimal au quotidien. Le chauffage électrique ainsi que le double vitrage assurent une bonne performance énergétique, confirmée par un certificat EPC avec une consommation spécifique de 257 kWh/m²/an, classée A tant pour la G-score que la P-score. Il est à noter que le bien n’est pas situé en zone inondable et qu’il possède un revenu cadastral de 1 003 €. Implanté dans un environnement résidentiel calme mais central à Lievegem, cet appartement convient parfaitement aux jeunes familles, couples ou personnes seules recherchant un logement alliant praticité et qualité de vie. Proposé au prix de 239 000 €, ce bien immobilier représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre harmonieux et sécurisé. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au Tel 09 395 05 40 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 1 003 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

20251006-0003699953-RES-1

Date de validité PEB

06/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26656 Réf. vendeur: 4393522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ster

446 m 1' 41'' 482 m 54'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bron

369 m 1' 14'' 369 m 27'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bron

175 m 35'' 175 m 17'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles secondaires

Instituut Sint-Lutgardis

4,4 km 16' 4,4 km 6' 4 km 10' 4,4 km 53'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem Kerk

26 m 18''

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

26 m 18''

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

70 m 50''

Gares

Landegem

5,2 km 21' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Centrumstraat

329 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteeldreef

207 m 41'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag

1,6 km 19'

Supermarchés

Okay Lovendegem

730 m 2' 26'' 730 m 53'' 717 m 9' 730 m 9'

Delhaize Lievegem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Lievegem

2,2 km 7' 2,6 km 3' 2,2 km 27' 2,2 km 27'

Golfs

Golfschool Gent

9,9 km 14'

Transports

Habiter à proximité de Dorp, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kasteeldreef", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem Kerk avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Kleine Ster", à 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Bron" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Instituut Sint-Lutgardis" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Lovendegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lievegem" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lievegem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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