Appartement à vendre - Evergem RBS58087

9940 Evergem

195 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS58087

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce charmant appartement de deux chambres, situé à Evergem, offre une vue imprenable avec un agréable terrasse ensoleillée qui s'étend sur toute la longueur du logement. Avec une superficie habitable de 70 m², il dispose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine partiellement équipée, et d'une salle de bain avec baignoire et lavabo. En complément, vous trouverez un hall de nuit, un espace de rangement/buanderie, et des toilettes séparées. Une cave est également incluse pour plus de commodité. Construit en 1967 et nécessitant quelques rénovations, cet appartement est idéal pour les primo-accédants ou les jeunes familles à la recherche de leur première résidence dans un cadre paisible. Le chauffage se fait au mazout et le bien est équipé de fenêtres à simple vitrage. Notez que le certificat électrique n'est pas conforme aux normes actuelles, ce qui pourra nécessiter une mise à jour. L'emplacement de cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent vivre près de la nature tout en bénéficiant des commodités urbaines. Il se trouve à proximité de divers commerces, des transports en commun, et offre un accès facile à la R4 et au centre de Gand. Il est possible d'acquérir un garage en option, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien déjà attrayant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Référence PEB

20250113-0003503912-RES-2

Date de validité PEB

13/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de parc

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS58087 Réf. vendeur: 3957993 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Zonnekindje

388 m 1' 17'' 437 m 1' 3'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.-Franciscus

322 m 1' 4'' 322 m 42'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.-Franciscus

322 m 1' 4'' 322 m 42'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

262 m 52'' 262 m 35'' 262 m 3' 262 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,6 km 14'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,1 km 12'

Bus

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

371 m 4'

De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo

371 m 4'

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

371 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

400 m 5'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

416 m 5'

Gares

Evergem

683 m 2' 38'' 1 km 2' 6'' 668 m 8' 668 m 8'

Bornes de recharge

Gb Evergem

1,8 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

61 m 12'' 61 m 44'' 61 m 44''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Station

611 m 7'

Supermarchés

Aldi Evergem

389 m 1' 23'' 389 m 59'' 389 m 5' 389 m 5'

Okay Sleidinge

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 1,2 km 14' 1,3 km 15'

Carrefour Market Evergem

1,7 km 6' 2 km 3' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Golfs

Golfschool Gent

13,4 km 13'

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Evergem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Sleidinge" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang 'T Zonnekindje" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.-Franciscus", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Edugo Campus De Toren" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gb Evergem") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Evergem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Ac Evergem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 14 minutes.Une gare SNCB ("Evergem") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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