Appartement à vendre - Evergem RBU12235

9940 Evergem

185 000 €

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RBU12235

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce charmant appartement de 70 m², situé au premier étage d'une résidence de 8 étages, offre un cadre de vie agréable dans le quartier de park à Evergem. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo, ainsi que d'un WC séparé. La propriété inclut également une buanderie pratique, idéale pour le rangement et le stockage. La cuisine, entièrement équipée, donne sur un lumineux salon ainsi qu’un vaste terrasse orientée sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en toute saison. L’appartement bénéficie d’un bel espace extérieur avec un jardin en face, offrant un espace de détente supplémentaire. La terrasse, couverte, s’étend sur toute la longueur du logement, permettant de profiter pleinement des beaux jours. En ce qui concerne le confort thermique, le logement est chauffé au mazout et dispose de double vitrage simple. Une cave est comprise dans la vente pour le stockage supplémentaire, et une place de garage peut être achetée en option. Situé dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, cet appartement est idéal pour des jeunes familles ou des primo-accédants. Il se trouve à proximité immédiate de commerces, de transports en commun et dispose d’un accès facile à la R4 ainsi qu’au centre de Gand. La zone est certifiée non inondable et bénéficie d’un environnement calme dans un parc urbain, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Référence PEB

20250113-0003503912-RES-2

Date de validité PEB

13/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de parc

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12235 Réf. vendeur: 4126950 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Zonnekindje

388 m 1' 17'' 437 m 1' 3'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.-Franciscus

322 m 1' 4'' 322 m 42'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.-Franciscus

322 m 1' 4'' 322 m 42'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

262 m 52'' 262 m 35'' 262 m 3' 262 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,6 km 14'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,1 km 12'

Bus

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

371 m 4'

De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo

371 m 4'

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

371 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

400 m 5'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

416 m 5'

Gares

Evergem

683 m 2' 38'' 1 km 2' 6'' 668 m 8' 668 m 8'

Bornes de recharge

Gb Evergem

1,8 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

61 m 12'' 61 m 44'' 61 m 44''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Station

611 m 7'

Supermarchés

Aldi Evergem

389 m 1' 23'' 389 m 59'' 389 m 5' 389 m 5'

Okay Sleidinge

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 1,2 km 14' 1,3 km 15'

Carrefour Market Evergem

1,7 km 6' 2 km 3' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Golfs

Golfschool Gent

13,4 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Evergem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Sleidinge" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 51 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Evergem Station".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ac Evergem".Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Evergem") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang 'T Zonnekindje" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Edugo Campus De Toren" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.-Franciscus", à seulement 1 minute à vélo.

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