Appartement à vendre - Binsfeld RBW31560

9946 Binsfeld

595 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cet appartement moderne et haut de gamme situé dans une résidence bien entretenue construite en 2022, à Binsfeld. Avec une surface habitable d'environ 120 m², une grande terrasse de 17 m² et un agencement bien pensé, ce bien offre un confort de vie optimal aux acheteurs exigeants.

Le cœur de l'appartement est constitué du spacieux salon-salle à manger avec une cuisine moderne aux finitions brillantes, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Ici, design intemporel et fonctionnalité se marient au plus haut niveau.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une chambre principale avec dressing privé. Une salle de bains moderne, une toilette séparée, un débarras pratique ainsi qu'une buanderie séparée complètent cet agencement bien pensé.

La résidence est chauffée par un système efficace au granulé ; le chauffage au sol agréable assure une ambiance chaleureuse dans toutes les pièces. Grâce à son excellent état général, l'appartement est prêt à être emménagé sans travaux de rénovation.

Cette offre attrayante est complétée par :

120 m² de surface habitable
17 m² de terrasse
2 chambres
Chambre principale avec dressing
Cuisine moderne aux finitions brillantes avec des appareils électroménagers haut de gamme
Grandes baies vitrées coulissantes et pièces baignées de lumière
Salle de bains et toilettes séparées
Débarras et buanderie séparée
1 place de parking intérieure
1 place de parking extérieure
Cave privée
Résidence construite en 2022
Chauffage aux granulés et chauffage au sol
Excellent état général

Un bien immobilier idéal pour tous ceux qui souhaitent allier un style de vie moderne, des équipements haut de gamme et un quartier résidentiel calme au Luxembourg.

Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même les avantages de cet appartement exceptionnel Tel +352 26 95 71 11 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

11,6 km 43' 13,4 km 14' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Écoles maternelles

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Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10,5 km 35' 11,9 km 12' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

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0 m 0''

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23,3 km 23'

Villes proches

Habiter à proximité de Duarrefstrooss, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 23 minutes de route.Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (24 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 23 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 12 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 14 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Troisvierges" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Gouvy" (10 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (15 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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