Appartement à vendre - Waarschoot RBU65536

Stationsstraat 131 2 9950 Waarschoot

249 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Stationsstraat 131 2 9950 Waarschoot

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Description

Découvrez cet appartement lumineux et clé en main situé dans la charmante commune de Waarschoot, offrant un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs occupants. Situé au quatrième et dernier étage d’une résidence bien tenue avec ascenseur, ce bien immobilier bénéficie d’une position élevée qui favorise une abondance de lumière naturelle, tout en étant dans un environnement paisible. Avec une surface habitable de 103 m², cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux ayant besoin d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La disposition intérieure comprend également une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de rangement, une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine, entièrement équipée, permet une préparation culinaire aisée, tandis que deux terrasses ensoleillées offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du beau temps ou organiser des moments de détente. La présence d’un garage privé renforce encore le confort de cette propriété, offrant un stationnement sécurisé et une capacité de stockage supplémentaire. Ce bien bénéficie également d’un excellent niveau d’isolation et d’une efficacité énergétique remarquable avec un label EPC B, témoignant d’une consommation maîtrisée et d’un faible coût d’entretien. La résidence date de 1969 mais a été maintenue en parfait état, offrant un environnement moderne et fiable. La localisation centrale de l’appartement à Waarschoot permet un accès facile à toutes les commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne et favorisant un mode de vie pratique et agréable. La proximité des infrastructures publiques et la situation dans un quartier résidentiel en font un choix idéal pour les primo-accédants ou ceux cherchant à investir dans un bien immobilier économe en énergie dans une région prisée. Ce logement est proposé au prix attractif de 249 000 €, charges comprises, avec la possibilité de le visiter rapidement en prenant rendez-vous via notre équipe dédiée. N’attendez pas pour découvrir ce superbe appartement qui allie luminosité, confort moderne et localisation stratégique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Waarschoot. Ce bien représente une excellente occasion pour ceux qui recherchent un logement pratique, énergétiquement efficace et situé dans un environnement calme et résidentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 800 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

20221027-0002710068-RES-1

Date de validité PEB

27/10/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU65536 Réf. vendeur: 4186672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klavertje

524 m 7' 687 m 1' 3'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zandloper Zomergem

899 m 2' 59'' 1 km 1' 41'' 0 m 0'' 899 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zandloper Zomergem

899 m 2' 59'' 1 km 1' 41'' 0 m 0'' 899 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Vincentius

4,8 km 16' 5,7 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Bus

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

459 m 6'

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

501 m 6'

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

745 m 9'

Gares

Waarschoot

98 m 31'' 98 m 10'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Bornes de recharge

Eva Waarschoot

698 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl

547 m 2' 547 m 7' 547 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waarschoot Station

134 m 1' 36''

Supermarchés

Carrefour Market Waarschoot

327 m 1' 25'' 327 m 36'' 327 m 4' 327 m 4'

Okay Waarschoot

1,4 km 6' 1,6 km 2' 44'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Waarschoot

1,7 km 7' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Golfs

Golfschool Gent

15,4 km 19'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zandloper Zomergem", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Vincentius" et se situe à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Klavertje" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Waarschoot") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Waarschoot") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Waarschoot Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Waarschoot" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waarschoot" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waarschoot" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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