• 2 Chambre(s)
  • 36
  • 1 Garage

Description

Découvrez ce magnifique appartement situé au premier étage, qui allie confort douillet et design contemporain sur une surface de 82 m². Ici, vous profitez d'un équilibre parfait entre élégance et convivialité - et ce dans un quartier résidentiel calme et recherché.

Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts qui, grâce à de généreuses baies vitrées, rayonnent de lumière naturelle. La cuisine attenante offre tout ce dont vous avez besoin pour des moments de cuisine savoureux. Deux chambres à coucher spacieuses garantissent des nuits reposantes, tandis que la salle de bains de bon goût et un WC séparé apportent un confort supplémentaire. Un débarras pratique et une penderie offrent suffisamment d'espace de rangement pour vos affaires personnelles.

La terrasse de 9 m², sur laquelle vous pourrez passer des heures de détente à l'extérieur et profiter de la vue magnifique, est un véritable point fort.

Distribution des pièces :
✔️ Entrée (5,49 m²)
✔️ Spacieux salon et salle à manger (35,80 m²)
✔️ Cuisine (5,02 m²)
✔️ Deux chambres à coucher (14,68 m² & 10,25 m²)
✔️ Salle de bain (5,50 m²)
✔️ WC séparé (1,03 m²)
✔️ Débarras (2,94 m²)
✔️ Vestiaire (1,31 m²)
✔️ Terrasse (9,00 m²)

En outre, l'appartement comprend une place de stationnement intérieure et une cave - idéal pour vos véhicules et un espace de rangement supplémentaire.

L'emplacement convainc par son excellente infrastructure : les écoles, les jardins d'enfants, les cabinets médicaux, les magasins et la gare se trouvent à proximité immédiate.

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite au Tel +352 26 95 71 11 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

36 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS54175 Réf. vendeur: LU_DRINKLANGE_003_VA Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae P'Tits Soleils

9,7 km 37' 10,3 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

8,6 km 29' 8,8 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

8,6 km 29' 8,8 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Gares

Troisvierges

2 km 7' 2 km 1' 54'' 0 m 0'' 2 km 24'

Supermarchés

Trafic Gouvy

6,5 km 25' 8,4 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Spar Gouvy

10,3 km 40' 11,2 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

24,8 km 22'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

21,3 km 22'

Golfs

The Green House Golf

21,4 km 21'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Gouvy" (8 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (12 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Troisvierges".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae P'Tits Soleils" à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "The Green House Golf" se situe à 21 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 22 minutes de route.Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 22 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

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