Appartement à vendre - Wilwerdange RBW77082

9980 Wilwerdange

315 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 53
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Cet appartement bien entretenu et fonctionnel, situé au 1er étage, construit en 2006 par une entreprise locale, est à vendre.

D'une surface habitable d'environ 52,53 m², l'appartement offre un agencement agréable et pratique. La grande baie vitrée laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et confère aux pièces une atmosphère chaleureuse et lumineuse.

L'appartement comprend :

un spacieux salon-salle à manger
une cuisine intégrée moderne et fonctionnelle
1 chambre
une salle de bains
des toilettes séparées
2 places de stationnement extérieures
une cave privée

Sur le plan technique, l'appartement est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage ainsi que d'un chauffage central au fioul.

L’appartement est situé au centre de Wilwerdange. Son emplacement central le rend particulièrement intéressant pour les célibataires, les couples ou les actifs à la recherche d’un bien compact et facilement accessible.

Que ce soit pour y vivre ou comme investissement locatif, cet appartement offre diverses possibilités.

Les petits appartements bien agencés sont particulièrement recherchés sur le marché locatif du nord du Luxembourg. Les offres de location actuelles dans la région montrent que les appartements comparables, comprenant une chambre et bien équipés, sont très recherchés sur le marché.

Un bien immobilier intéressant pour les acheteurs qui privilégient un emplacement central, un agencement pratique et un bon rapport qualité-prix – tant pour leur usage personnel que comme investissement solide dans le nord du Luxembourg.

Visite sur rendez-vous Tel +352 26 95 71 11 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

53 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW77082 Réf. vendeur: LU_WILWERDANGE_27082026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

9 km 36' 10,9 km 12' 6,6 km 2º 27' 8,6 km 1º 44'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

8 km 27' 9,4 km 10' 5,7 km 2º 12' 7,1 km 1º 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

8 km 27' 9,4 km 10' 5,7 km 2º 12' 7,1 km 1º 25'

Gares

Troisvierges

2,8 km 9' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Supermarchés

Trafic Gouvy

5,6 km 21' 7,4 km 7' 4,1 km 1º 34' 5,5 km 1º 6'

Spar Gouvy

9,7 km 38' 11,8 km 13' 7,3 km 2º 37' 9,5 km 1º 54'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

24 km 21'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

22,2 km 23'

Golfs

The Green House Golf

20,6 km 20'

Transports

Habiter à proximité de Hauptstrooss, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Troisvierges" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 44 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "The Green House Golf" se situe à 20 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 23 minutes de route.Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (21 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" est accessible en 12 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Gouvy" (7 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (13 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire