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Vivre près de Gruuss-Strooss offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Appartement à vendre, Weiswampach RBX03145
9991 Weiswampach
455 000 €
1 Chambre(s)
65 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
L'agence immobilière Immo Leo vous présente ce charmant appartement d’une surface habitable de 65 m², idéalement situé à Weiswampach.
Alliant confort moderne et agencement fonctionnel, ce bien constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose comme suit :
Espace d'accueil : Hall d'entrée accueillant.
Pièce de vie : Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à une grande terrasse idéale pour vos moments de détente.
Espace nuit : Une chambre à coucher confortable.
Sanitaires : Salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, ainsi qu'un WC séparé pour les invités.
Rangement : Un débarras pratique situé à l'intérieur de l'appartement.
Atouts supplémentaires :
Une cave privative.
Un emplacement intérieur sécurisé.
Un emplacement extérieur.
Situation et commodités :
Weiswampach offre un cadre de vie privilégié avec toutes les infrastructures nécessaires à portée de main :
Éducation & Enfance : École fondamentale, maison relais et crèche dans la commune.
Santé & Services : Maison médicale, pharmacie, banques et commerces de proximité.
Shopping & Loisirs : Supermarchés à Weiswampach et centre commercial à Wemperhardt (à seulement 2 km).
Mobilité : Accès direct à la N7. La gare et le lycée de Clervaux se trouvent à 13 km.
Alliant confort moderne et agencement fonctionnel, ce bien constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose comme suit :
Espace d'accueil : Hall d'entrée accueillant.
Pièce de vie : Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à une grande terrasse idéale pour vos moments de détente.
Espace nuit : Une chambre à coucher confortable.
Sanitaires : Salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, ainsi qu'un WC séparé pour les invités.
Rangement : Un débarras pratique situé à l'intérieur de l'appartement.
Atouts supplémentaires :
Une cave privative.
Un emplacement intérieur sécurisé.
Un emplacement extérieur.
Situation et commodités :
Weiswampach offre un cadre de vie privilégié avec toutes les infrastructures nécessaires à portée de main :
Éducation & Enfance : École fondamentale, maison relais et crèche dans la commune.
Santé & Services : Maison médicale, pharmacie, banques et commerces de proximité.
Shopping & Loisirs : Supermarchés à Weiswampach et centre commercial à Wemperhardt (à seulement 2 km).
Mobilité : Accès direct à la N7. La gare et le lycée de Clervaux se trouvent à 13 km.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
455 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
65 m²
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
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Ecole Fondamentale Communale De Gouvy
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Gouvy
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Transports
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Gares
Magasins
Trafic Gouvy
Supermarchés
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Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
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Activités
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Luxembourg
Trèves
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Trafic Gouvy" (7 minutes en voiture).
Tourisme
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 20 minutes de route.
Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".
"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.
À 29 minutes de là se trouve "Ardoisière De Recht".
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Éducation
À seulement 41 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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