Appartement en vente publique - Ixelles VBD99866

Avenue Louise 453 1050 Ixelles

Mise à prix 600 000 €

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VBD99866

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Appartement d’exception au 5e étage sur Bruxelles et Ixelles Situé avenue Louise 453 dans un immeuble classé, cet appartement d’exception (reconnu comme appartement 4 chambres à la Commune) occupe le 5ème étage. Conçue en 1938 par l'architecte Stanislas Jasinski, cette résidence historique allie prestige et architecture de caractère. Le bien une hauteur sous plafond majestueuse de 3,10 mètres. Les vastes réceptions incluent un salon avec oriel central et une salle à manger donnant sur balcon. L’authenticité est préservée par des parquets d'origine, des lambris ouvragés et de fines moulures d'époque. Un bureau/chambre indépendant avec balcon, une cuisine équipée et terrasses/balcons complètent les espaces de jour et de nuit. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que de deux salles de bains. Une vue dégagée sur les arbres de l'Abbaye de la Cambre sublime ce bien pourvu de deux caves et d'un box de garage. Ce joyau immobilier rare, témoin privilégié de l'histoire bruxelloise. R.c.n.i. 3.279€. Libre d’occupation. Zone d’intérêt régional, ZICHEE, en bordure d’un espace structurant (Bxl) et en zone d’habitation (Ixelles). PEB G/355. Contr. électr. non conforme. Visites : samedis 28/3, 4-11-18/4 de 14-16h et mardis 31/3, 7-14/4 de 15-17h. Les frais doivent être payés au plus tard pour le 22 avril, veille de l’adjudication (fonds sur le compte des notaires Damien Collon). Début enchères : dimanche 12.04.26 à 14h - Fin enchères : lundi 20.04.26 à 14h - Mise à prix : 600.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : jeudi 23.04.26 à 14h - www.biddit.be - Réf. bien : 292258. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 600 000 €
  • Revenu cadastral: 3 279 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Référence PEB

20260209-0000743236-01-0

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD99866 Réf. vendeur: AdId:292258 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

236 m 47'' 449 m 1' 4'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

304 m 1' 36'' 915 m 2' 7'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

361 m 1' 47'' 972 m 2' 15'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

742 m 2' 59'' 746 m 1' 47'' 564 m 9' 742 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

460 m 6'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

460 m 6'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

430 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

201 m 2' 24''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

201 m 2' 24''

Gares

Etterbeek

1,7 km 8' 1,9 km 2' 58'' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 50' 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Eyck

575 m 1' 55'' 391 m 5' 391 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Aurore / Dageraad

182 m 2' 11''

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

372 m 1' 50'' 674 m 1' 37'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

881 m 4' 1,3 km 2' 49'' 665 m 8' 700 m 8'

Shop & Go Delhaize Louise

857 m 4' 1,2 km 2' 48'' 670 m 8' 704 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,1 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,1 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,5 km 5'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 5 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Abbaye" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Collège De Bruxelles" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à seulement 2 minutes à vélo."Bim Bam Boum" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Johannalaan") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Aurore / Dageraad".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Eyck" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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Documents

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