Appartement in openbare verkoop - Elsene VBD99866

Avenue Louise 453 1050 Elsene

Instelprijs 600 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Avenue Louise 453 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Appartement in openbare verkoop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uitzonderlijk appartement op 5e verd. op Brussel en Elsene. Gelegen Louizalaan 453 in een geklasseerd gebouw, dit uitzonderlijk appartement (erkend door de gemeente als appartement met 4 slaapkamers) bevindt zich op de 5e verd. Ontworpen in 1938 door architect Stanislas Jasinski, combineert deze historische woning prestige met een karakteristieke architectuur. De woning beschikt over een majestueuze plafondhoogte van 3,10 meter. De ruime ontvangstkamers omvatten een woonkamer met een centrale erker en een eetkamer die uitkomt op en balkon. Authenticiteit is bewaard gebleven door originele parketvloeren, sierlijke houten lambrisering en fraaie sierlijsten uit die tijd. Een aparte kantoor-/slaapkamer met balkon, een volledig uitgeruste keuken en terrassen/balkons completeren de woon- en slaapruimtes. De slaapvertrekken bestaan ui twee slaapkamers en twee badkamers. Een onbelemmerd uitzicht op de bomen rondom de abdij van Terkameren versterkt de charme van deze woning, die tevens twee kelders en een garage omvat. Dit zeldzame vastgoedjuweel is een bevoorrecht getuige van de Brusselse geschiedenis. N.g.k.i. 3.279€. Vrij van gebruik. Gebied van gewestelijk belang, CHEWS, langsheen een structurerende ruimte (Brussel) en in woongebied (Elsene). EPC G/355. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken : zaterdagen 28/3, 4-11-18/4 van 14-16u en dinsdagen 31/3, 7-14/4 van 15-17u. De kosten moeten ten laatste betaald zijn voor 22 april, vooravond van de toewijzing (gelden op de rekening van de notarissen Damien Collon). Begin biedingen : zondag 12.04.26 om 14u - Einde biedingen : maandag 20.04.26 om 14u - Instelprijs : 600.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : donderdag 23.04.26 om 14u - www.biddit.be - Ref. pand : 292258. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 600 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 279 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1938

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

355 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260209-0000743236-01-0

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99866 Ref. verkoper: AdId:292258 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bim Bam Boum

236 m 47'' 449 m 1' 4'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Kleuterscholen

École Fondamentale Catteau - Aurore

304 m 1' 36'' 915 m 2' 7'' 304 m 4' 304 m 4'

Basisscholen

École Fondamentale Catteau - Aurore

361 m 1' 47'' 972 m 2' 15'' 361 m 4' 361 m 4'

Middelbare scholen

Collège De Bruxelles

742 m 2' 59'' 746 m 1' 47'' 564 m 9' 742 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,4 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

460 m 6'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

460 m 6'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

430 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

201 m 2' 24''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

201 m 2' 24''

Treinstations

Etterbeek

1,7 km 8' 1,9 km 2' 58'' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

13,3 km 50' 16 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Johannalaan

1 km 1' 53''

Autodelen

Cambio - Van Eyck

575 m 1' 55'' 391 m 5' 391 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Aurore / Dageraad

182 m 2' 11''

Winkels

Carrefour Express Abbaye

372 m 1' 50'' 674 m 1' 37'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

881 m 4' 1,3 km 2' 49'' 665 m 8' 700 m 8'

Shop & Go Delhaize Louise

857 m 4' 1,2 km 2' 48'' 670 m 8' 704 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 7'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

4,1 km 7'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

31,1 km 29'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,8 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

4,6 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

3,5 km 5'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Abbaye (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Louise (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Van Eyck" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Aurore / Dageraad" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 10 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Johannalaan") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Etterbeek" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden met een halte op minder dan 5 minuten lopen, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 49 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 27 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".In 7 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Het duurt 7 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 29 minuten rijden."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Bim Bam Boum" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École Fondamentale Catteau - Aurore", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Collège De Bruxelles", in minder dan 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

deffdb12b021485aba7f0da4b86acbee.pdf

Download

de86cdc1925242fd8e980fe399562839.pdf

Download

70ddf98d8d7944a3ab14c95bc3d269a7.pdf

Download

7507dab4f39b46afa16d47e62caf0402.pdf

Download