Appartement en vente publique - Liège VBC63661

Quai des Tanneurs 24 32 4020 Liège

Mise à prix 140 000 €

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VBC63661

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Quai des Tanneurs 24 32 4020 Liège
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Description

Appartement 2 chambres situé sur un quai historique de Liège (Quai des Tanneurs 24) au troisième étage d'un bel immeuble comprenant six étages (10 appartements). Bel appartement de 97m², composé d'un grand séjour lumineux de 30m², une cuisine non-équipée de 9m², un débarras, une salle de bain disposant d'une douche, un meuble évier et d'un WC, de deux grandes chambres (12m² et 16m²), le tout desservi par un hall de 9m², deux petits balcon, ainsi qu'une cave en sous sol de 5m². Il dispose d'un parlophone, d'une porte sécurisée, d'un ascenseur, d'un raccordement machine à laver et d'un chauffe-eau électrique. Le montant des charges communes mensuelles s'élève à 269€ (eau et électricité des parties communes- chaudière commune - provision gaz de chauffage (calorimètres)- entretien de l'immeuble et syndic) Très bon PEB (C = 187kWh/m².an) et électricité non conforme. Le bien est actuellement loué et sera libre dès le 1er mai 2025. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 941 €
  • Frais mensuels: 269 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

97 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18198 kWh/an

Référence PEB

20250314019094

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC63661 Réf. vendeur: AdId:280735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

257 m 1' 49'' 547 m 1' 7'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles maternelles

École Maternelle Saint-Barthélémy

1 km 6' 1,4 km 2' 12'' 949 m 12' 949 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

929 m 6' 1,3 km 2' 920 m 11' 920 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

556 m 2' 48'' 687 m 1' 8'' 482 m 6' 482 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 1' 47''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

265 m 3'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

265 m 3'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

265 m 3'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

1,1 km 6' 996 m 1' 28'' 819 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

10 km 40' 10,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

981 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Hors-Château

960 m 5' 784 m 10' 784 m 10'

Supermarchés

Colruyt Liege (Constitution)

349 m 1' 11'' 349 m 36'' 334 m 4' 334 m 4'

Carrefour Express Liege Outremeuse

480 m 1' 37'' 480 m 40'' 406 m 5' 406 m 5'

Proxy Delhaize Outremeuse

542 m 2' 45'' 673 m 1' 6'' 496 m 6' 496 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

738 m 1' 8''

Musées

Musée Grand Curtius

1 km 1' 32''

Activités

Maison De La Science

1,3 km 1' 49''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,2 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Liege (Constitution)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Saint-Georges Car Park") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert".Grâce à la station "Cambio - Hors-Château", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

"La Bambinerie" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Ecole Fondamentale Communale Hors Château" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Communal Maurice Destenay" à 6 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "École Maternelle Saint-Barthélémy" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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Documents

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