Appartement en vente publique - Saint-Léger VBD70963

Rue de Virton 40 6 6747 Saint-Léger

Mise à prix 195 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Virton 40 6 6747 Saint-Léger

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Description

L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement 2 chambres logé au sein de la résidence « Les Murets », construite en 2008 et équipée d’un ascenseur. Très bien située au cœur du village de Saint-Léger et à quelques pas seulement du lac de Conchibois, cette résidence vous séduira tant par son parking intérieur que ses finitions soignées. Le séjour profite en outre d’une lumière traversante et de 2 terrasses qui vous permettront de profiter des beaux jours sans interruption. DESCRIPTIF : RDC : cave et parking intérieur, 2e étage : hall d’entrée, 2 chambres, salle de bain, WC séparé, séjour et cuisine ouverte. REMARQUES : Surface (PEB) : 116 m², Provisions charges trimestrielles : 641,25 €, Châssis PVC double vitrage, Chauffage central mazout, Toiture en ardoises, Actuellement loué (860€/mois + 180€ charges) mais libre de bail et d’occupation au 01/03/2026, PEB n° 20251030019314 – E.spéc : 132 kWh/m².an – E.totale : 15.304 kWh/an. CADASTRE : Saint-Léger – 1e div., section A, numéros 1181F3 P0007, P0015 et P0023 ; Revenu cadastral : 775 €. RENSEIGNEMENTS ET VISITES : contacter l’étude du notaire Tahon au Tel 063/22.06.38 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE WWW.BIDDIT.BE Enchères : début le 12/02/2026 à 14h, clôture le 20/02/2026 à 14h, sous réserve d’éventuelles prolongations (voir art. 9 des cond. gén.) en raison du sablier et/ou d’une panne de la plateforme d’enchères. Pas de paiement en espèces. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 775 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

116 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Référence PEB

20251030019314

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD70963 Réf. vendeur: AdId:291630 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lydia Godfroid

984 m 3' 1,1 km 1' 40'' 880 m 12' 984 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

827 m 4' 1 km 1' 21'' 617 m 10' 827 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

827 m 4' 1 km 1' 21'' 617 m 10' 827 m 10'

Écoles secondaires

Institut Des Arts Et Metiers

9,2 km 32' 9,3 km 10' 8,1 km 23' 9,2 km 1º 51'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

37 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

37 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

37 m 27''

Gares

Halanzy

11,5 km 46' 15,3 km 16' 8,6 km 51' 11,4 km 2º 17'

Supermarchés

Spar St Leger

571 m 1' 54'' 571 m 45'' 529 m 7' 571 m 7'

Delhaize Halanzy

10 km 41' 13,5 km 15' 7,7 km 1º 10' 10 km 1º 60'

Intermarché Etalle

10 km 40' 11 km 10' 8,5 km 1º 59' 10 km 1º 59'

Musées

Musée Archéologique

15,8 km 16'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

31,5 km 30'

Golfs

Golf Découverte Virton

13,3 km 14'

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 30 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 14 minutes de route.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Lydia Godfroid" à 12 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Des Arts Et Metiers" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar St Leger" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halanzy" (15 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (10 minutes en voiture).

Transports

En moins de 16 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Halanzy".

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Documents

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