Bien divers à vendre, Grand-Bigard RBW85464

Brusselstraat 23 , 1702 Grand-Bigard

1 580 000 €

680 m² 2 Garage

Description

Découvrez cet immeuble de rapport récent (2006), offrant une excellente opportunité d’investissement. L’ensemble comprend quatre appartements de deux chambres, un spacieux rez-de-chaussée commercial, deux espaces de grenier ainsi que deux garages offrant au total cinq emplacements de parking.

Les appartements bénéficient d’un agencement pratique avec un hall d’entrée, une toilette séparée, deux chambres, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour ainsi qu’une buanderie/débarras séparée. Le rez-de-chaussée commercial de 111 m² offre de nombreuses possibilités d’exploitation. À l’arrière, vous profitez également d’un vaste jardin.

Points pratiques :

Immeuble construit en 2006
4 appartements de 2 chambres
Rez-de-chaussée commercial de 111 m²
2 espaces de grenier
2 garages avec 5 emplacements au total
Grand jardin
PEB A pour les appartements, un appartement PEB B

Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant plusieurs sources de revenus !
Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 2006

Détails financiers

Prix 1 580 000 €

Revenu cadastral 5 766 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 0

Surface habitable 680 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 6 m²

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Surface du garage 42 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Largeur de la façade 14 m

Surface totale du terrain 656 m²

Surface constructible 209 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW85464 Réf. vendeur: 1530299 Dernière modification: 16/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Les Chatons Crèches

311 m · 1' 8'' 311 m · 34'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Ecole Maternelle Communale "Sept Etoiles" Écoles maternelles

705 m · 2' 54'' 725 m · 1' 31'' 571 m · 8' 705 m · 8'

Ecole Communale Primaire "Les Lilas" Écoles primaires

1,1 km · 6' 1,1 km · 1' 33'' 736 m · 7' 817 m · 10'

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin Écoles secondaires

984 m · 4' 1 km · 2' 11'' 836 m · 12' 984 m · 12'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

518 m · 37''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,7 km · 6'

R15 - Denderleeuw - Brussel Noord Bus

193 m · 2' 19''

88 - De Brouckere - UZ-Vub

196 m · 2' 21''

20 - Hunderenveld - Gare Du Nord

196 m · 2' 21''

51 - Stade - Gare Du Midi Trams

205 m · 2' 28''

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

1,1 km · 13'

Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard Gares

502 m · 2' 18'' 525 m · 44'' 502 m · 6' 502 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

17,3 km · 1º 32' 20,4 km · 15' 0 m · 0''

McDonald's - Dansaert Park Bornes de recharge

468 m · 40''

Cambio - Hunderenveld Voitures en libre-service

213 m · 48'' 213 m · 2' 33'' 213 m · 2' 33''

Villo - Zellik Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Carrefour Market Groot-Bijgaarden Supermarchés

191 m · 42'' 191 m · 15'' 191 m · 2' 17'' 191 m · 2' 17''

Bio-Planet Groot-Bijgaarden

336 m · 1' 7'' 336 m · 24'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

956 m · 4' 976 m · 2' 7'' 889 m · 11' 956 m · 11'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

7,9 km · 7'

Belgian Chocolate Village Musées

5,1 km · 9'

Librairies Royales KBR Activités

8,8 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

8,7 km · 13'

Steenpoel Golf Golfs

6,5 km · 6'

Villes proches

Termonde

26,1 km · 28' 23,3 km · 1º 23'

Beveren

55,3 km · 41' 45,7 km · 3º 29'

Malines

32,7 km · 25' 26,1 km · 2º 3'

Alost

22,9 km · 16' 21 km · 1º 21'

Louvain

41,4 km · 30' 31,7 km · 2º 2'

Bruxelles

7 km · 11' 5,6 km · 36'

Transports en commun

Vivre près de Brusselstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 88 - De Brouckere - UZ-Vub, R15 - Denderleeuw - Brussel Noord, 20 - Hunderenveld - Gare Du Nord avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 51 - Stade - Gare Du Midi avec une station située à 2 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 6 minutes de route.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 14 minutes en voiture.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Groot-Bijgaarden" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Groot-Bijgaarden" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Chatons", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale "Sept Etoiles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Communale Primaire "Les Lilas", à seulement 10 minutes de marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Hunderenveld", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Bien divers à vendre, Grand-Bigard RBW85464

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Bien divers à vendre - Grand-Bigard ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Villes proches

Magasins

Éducation

Transports

Services

Bien divers à vendre, Grand-Bigard RBW85464

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Bien divers à vendre - Grand-Bigard ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Villes proches

Magasins

Éducation

Transports

Services

Vous cherchez des
Bien divers à vendre - Grand-Bigard ?