Oudler Mühlengasse, 37 : Située en zone agricole, vous trouverez sur environ 1417m2 une ancienne ferme à rénover/reconstruire entièrement. Vous êtes à la recherche d’un nouveau projet dans un environnement proche de la nature ? Vous aimez donner une nouvelle vie aux anciens murs en pierres et profiter d’une situation attractive entre la nature et le petit centre du village ? Au départ de nombreuses promenades, nous vous invitons à découvrir le potentiel de ces anciennes bâtisses d’environ 145m2 au sol, situées en bordure d’un charmant ruisseau. Nous nous tenons à votre disposition pour une visite.
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Ce bien, situé près de Mühlengasse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Gouvy" (10 minutes en voiture), "Aldi Saint-Vith" (9 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (10 minutes en voiture).
À 21 minutes de là se trouve "Ardoisière De Recht".
Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".
Le golf "The Green House Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.
"Abbaye De Stavelot" se trouve à 26 minutes de voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland, TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland avec une station située à 6 minutes à pied.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 8 minutes.
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gouvy-Frontiere" est à moins de 18 minutes en voiture.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.
À seulement 31 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" est accessible en 15 minutes.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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