Bien divers à vendre, Belgrade VBE74111

Rue de la Grande Campagne 18 , 5001 Belgrade

àpd 280 000 €

3 Chambre(s) 164 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Une maison saine, lumineuse et fonctionnelle, offrant une excellente base pour créer un intérieur à votre goût ! Construite en 1973 et en bon état général, elle propose un grand espace de vie agréable et lumineux, une cuisine équipée, un bureau ainsi que trois chambres, dont une au rez-de-chaussée. Les caves et les combles offrent de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Son véritable atout : un double garage avec deux portes, dont une partie bénéficie d’un très grand volume de stockage. Un espace particulièrement intéressant pour un indépendant, un collectionneur ou un amateur de bricolage. Plusieurs postes importants ont déjà été rénovés en 2010 : • Toiture et isolation • Châssis double vitrage • Portes de garage Côté technique : chauffage central au mazout, compteur électrique jour/nuit, citerne d’eau de pluie en béton de 5.200 litres et pompe remplacée en 2023. Située dans un quartier calme, tout en restant proche des facilités, la maison est habitable immédiatement. Elle demande une modernisation intérieure, mais dispose de sérieux atouts et d’un beau potentiel. Une opportunité à visiter sans tarder ! Infos et visite au Tel 0486/978.700

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Possibilités pour profession libérale Non

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1973

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 280 000 €

Revenu cadastral 1 898 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 22 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 18 m²

Surface habitable 164 m²

Surface du séjour 41 m²

Surface du bureau 6 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 100 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Surface totale du terrain 455 m²

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 410 kWh/m²/an

Référence PEB 20260908049612

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE74111 Réf. vendeur: AdId:302441 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

S. D. Du Service Les Marmouzets Crèches

359 m · 1' 11'' 994 m · 1' 39'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade Écoles maternelles

427 m · 1' 25'' 984 m · 1' 43'' 427 m · 5' 427 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade Écoles primaires

427 m · 1' 25'' 984 m · 1' 43'' 427 m · 5' 427 m · 5'

Ecole Escale Secondaire 1 Écoles secondaires

1,7 km · 7' 1,8 km · 4' 0 m · 0'' 1,7 km · 20'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

3,8 km · 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km · 9'

TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement) Bus

116 m · 1' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

116 m · 1' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

266 m · 3'

Ronet Gares

2,3 km · 8' 3 km · 5' 0 m · 0'' 2,2 km · 27'

Avenue Charles De Gaulle Bornes de recharge

1,9 km · 2' 58''

Cambio - Bia Bouquet Voitures en libre-service

505 m · 1' 41'' 505 m · 6' 505 m · 6'

Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer Vélos en libre-service

3,7 km · 45'

Magasins

Delhaize Belgrade Supermarchés

569 m · 1' 59'' 569 m · 1' 19'' 569 m · 7' 569 m · 7'

Lidl Namur

550 m · 1' 50'' 550 m · 1' 14'' 550 m · 7' 550 m · 7'

Intermarché Belgrade

809 m · 3' 809 m · 1' 49'' 0 m · 0'' 809 m · 10'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

4,8 km · 7'

Musée Félicien Rops Musées

4,9 km · 8'

Citadelle De Namur Monuments religieux

5,5 km · 9'

Espace De L'Homme De Spy Activités

15,2 km · 13'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

4,7 km · 7'

Château De Bioul Châteaux

25,9 km · 25'

Golf De Rougemont Golfs

14,5 km · 18'

Villes proches

Seraing

67,5 km · 42' 56,2 km · 4º 15'

La Louvière

50,2 km · 32' 50,9 km · 3º 17'

Louvain

59,4 km · 53' 51,9 km · 3º 1'

Namur

3,9 km · 6' 3,5 km · 16'

Charleroi

36,3 km · 26' 30,6 km · 1º 50'

Bruxelles

60,6 km · 52' 58,1 km · 3º 42'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Grande Campagne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 1" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. D. Du Service Les Marmouzets" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Belgrade" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade, TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bia Bouquet" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Belgrade" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Namur" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Belgrade" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 18 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 13 minutes en voiture.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Vous trouverez une excursion en bateau à 7 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

"Citadelle De Namur" se trouve à 9 minutes de voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Bien divers à vendre, Belgrade VBE74111

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Villes proches

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