Villes proches
Vivre près de Trieu Benoît offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.
Bien divers à vendre, Sivry VBE51114
Trieu Benoît 12, 6470 Sivry
59 000 €
150 m²
Description
Situé à Sivry, ce rez-de-chaussée multi-usages offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à ses volumes généreux et à ses équipements existants. Actuellement aménagé avec une piscine intérieure, ce bien conviendra parfaitement à une activité sportive, de bien-être, paramédicale ou à tout autre projet nécessitant de vastes espaces (sous réserve des autorisations nécessaires). Le RDC se compose d'une grande pièce principale dédiée à la piscine avec terrasse/solarium, équipée de cabines et de douches, d'une pièce infirmerie ou bureau, de deux locaux d'environ 16m² chacun, d'un espace kinésithérapie avec WC individuel, ainsi que d'un second WC indépendant. Les installations sanitaires comprennent également deux bacs de douche destinés à l'utilisation de la piscine. Le sous-sol dispose d'une cave de ±100m², comprenant le local technique ainsi que le bac de la piscine, offrant un vaste espace de stockage. Côté technique : châssis double vitrage PVC, chauffage via chaudière individuelle mazout + appoint électrique. Ce bien atypique représente une belle opportunité pour développer une activité professionnelle ou un projet nécessitant des infrastructures spécifiques, dans un environnement calme à Sivry. Faire offre à partir de 59.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif, n'ayant aucune valeur contractuelle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
59 000 €
TVA
Non
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
16 m²
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Electrique
Ascenseur
Non
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
S. H. Du Service Les Petits Pas De La Botte
Crèches
Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis
Écoles primaires
Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman
Écoles secondaires
Transports
109a - Gare Centrale - Chimay
Bus
Magasins
Spar Sivry
Supermarchés
Proxy Delhaize Rance
Okay Beaumont
Tourisme
Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure
Parcs d'attractions
Musée Du Marbre
Musées
Abbaye D'Aulne
Monuments religieux
Lacs De L'Eau D'Heure
Activités
Crocodile Rouge
Voyages en bateau
Tour Salamandre
Châteaux
Golf Club Des Lacs
Golfs
Villes proches
Valenciennes
Charleville-Mézières
La Louvière
Mons
Namur
Charleroi
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Sivry" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (9 minutes en voiture), "Okay Beaumont" (12 minutes en voiture).
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet vers la crèche "S. H. Du Service Les Petits Pas De La Botte" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Tourisme
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 23 minutes de là.
Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (10 minutes de route).
"Abbaye D'Aulne" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.
En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Lacs De L'Eau D'Heure".
À 12 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".
Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 21 minutes en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".
Transports en commun
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, 109a - Gare Centrale - Chimay avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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