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VBE68557-0 25

Bien divers à vendre, Grand-Halleux VBE68557

Petit-Halleux 3, 6698 Grand-Halleux
A convenir 295 000 €
GUYOT & CREMER, notaires associés
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3 Chambre(s) 157 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1947
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 560 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 157 m²
Surface du séjour 19 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Feu ouvert Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Surface totale du terrain 2285 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 620 kWh/m²/an
Référence PEB 20260618015025
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE68557 Réf. vendeur: AdId:301741 Dernière modification: 17/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de Petit-Halleux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "W. N. Du Service Sae P'Tits Soleils" est à 1 minute à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Comarché Vielsalm" (6 minutes en voiture), "Aldi Vielsalm" (8 minutes en voiture), "Proxy Trois-Ponts II" (7 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vielsalm" est à moins de 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 18 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 142 - Esneux - Gouvy avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 7 minutes.

Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 30 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 22 minutes de route.

Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 20 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 10 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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