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Bien divers à vendre, Dour VBE65016

Rue Pont à Cavains 60 , 7370 Dour
àpd 250 000 €
4 Chambre(s) 277 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A convenir
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 691 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 277 m²
Surface du séjour 22 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Surface totale du terrain 2393 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 326 kWh/m²/an
Référence PEB 20260901012446
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE65016 Réf. vendeur: AdId:301314 Dernière modification: 30/09/2026

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Bien divers à vendre - Dour ?

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Le quartier

Transports

Vivre à Dour offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hainin" : 7 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 9 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 8 - Dour - Erquennes, 8/ - Dour - Blaugies, 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Dour" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Dour" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

"Beffroi De Mons" se trouve à 19 minutes de voiture.

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les P'Tits Doux Rois" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Dour" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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