À vendre à Gent, cet immeuble de rapport multifonctionnel réunit trois appartements et un vaste entrepôt d’environ 350 m². Situé au nord du centre-ville, à proximité de Dok Noord et des Oude Dokken, il présente une configuration permettant de combiner des logements et un espace de stockage ou un usage professionnel. Le bien développe une surface habitable de 855 m² et comprend 10 chambres ainsi que 2 salles de bains. Le prix demandé pour l’ensemble est de 785 000 €. L’immeuble est équipé d’un chauffage au gaz et de vitrages à triple vitrage. Sa consommation énergétique primaire spécifique est de 267 kWh/m²/an. Il dispose de 15 emplacements de parking intérieurs. Le revenu locatif total communiqué pour l’ensemble s’élève à 3 880 € par mois, soit 46 560 € par an, avec un rendement locatif brut annoncé de 5,93 % avant frais et impôts. Le revenu cadastral non indexé est de 1 709 €. L’acquisition de l’ensemble est proposée, avec également la possibilité d’acheter l’entrepôt séparément. À Gent, la proximité de Dok Noord et des Oude Dokken situe le bien dans un secteur où sont mentionnés commerces, établissements horeca, activités sportives et loisirs. Le centre historique est indiqué comme facilement accessible à vélo ; des transports en commun dans les environs de Muide et Tolpoort desservent d’autres quartiers de la ville. Des écoles, commerces de proximité et services du quotidien se trouvent également dans les environs plus larges. Pour obtenir davantage d’informations sur les possibilités d’acquisition ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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