Bungalow à vendre - Itterbeek RBV66269

Vlazendaallaan 13 1701 Itterbeek

359 000 €

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RBV66269

  • 2 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmant bungalow situé dans une rue calme et résidentielle à Itterbeek, avec un accès aisé à Bruxelles et aux principaux axes routiers. La maison est en bon état, mais nécessite un rafraîchissement et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts et vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et lumineux séjour avec véranda attenante, une cuisine, une salle de bain et une chambre. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à un agréable jardin avec un abri de jardin pratique. Un escalier fixe vous mène au grenier, où une pièce est déjà aménagée. Cet étage offre également diverses possibilités d’extension, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau et/ou un espace hobby. La maison dispose en outre d’une cave pratique et d’un garage intégré. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison au calme avec beaucoup de potentiel et des possibilités d’extension ! Score PEB F, 600 kWh/m²/an, UC 3760005 – Obligation de rénovation énergétique applicable ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = A Amiante : 4 matériaux amiantés, 1 limitation, 0 exclusion Contactez-nous pour une visite sur place via Contact ; Tel 0475/45.45.47 . Les informations fournies et les surfaces mentionnées sont purement indicatives et sans engagement juridique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 966 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

370 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

600 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67855 kWh/an

Date de validité PEB

16/12/2035

Emission de CO2

13533

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV66269 Réf. vendeur: 7622793 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Keperke

309 m 1' 1'' 309 m 26'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 'T Keperke

442 m 1' 28'' 442 m 38'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 'T Keperke

442 m 1' 28'' 442 m 38'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

1,9 km 14' 2,3 km 4' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9 km 11'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

181 m 2' 10''

De Lijn - 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Schepdaal - Dilbeek RC

181 m 2' 10''

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

181 m 2' 10''

Gares

Dilbeek

4,3 km 20' 5 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Aéroports

Brussels Airport

19,9 km 1º 20' 24,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

1,1 km 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Itterbeekbaan

544 m 1' 48'' 544 m 7' 544 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Dilbeek

1,4 km 5' 1,4 km 2' 12'' 664 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Dilbeek

1,2 km 8' 1,5 km 2' 23'' 909 m 14' 1,2 km 14'

Bio-Planet Dilbeek

2,6 km 9' 2,6 km 2' 41'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,3 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

7,9 km 13'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,8 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

1,4 km 1' 35''

Magasins

Habiter à proximité de Vlazendaallaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Dilbeek" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dilbeek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Dilbeek" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 18 minutes en voiture.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 2 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Itterbeekbaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dilbeek" est à moins de 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Vijverbeek" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Klein Keperke", à 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid, De Lijn - 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Schepdaal - Dilbeek RC, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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