Bungalow à vendre - Roosdaal RBV89278

Piezelstraat 108 1760 Roosdaal

525 000 €

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RBV89278

  • 3 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Deze bijzonder ruime open bebouwing werd gebouwd in 1983 en is gelegen in een rustige, doodlopende straat genaamd de Piezelstraat te Roosdaal (Pamel). Men geniet een prachtig zicht over de eigen tuin en de achtergelegen bossen. Het centrum van Ninove met o.a. het treinstation, winkels, horeca, sporthal, ... bevindt zich op een enkele kilometers afstand, de Ninoofsesteenweg (N8) bevindt zich vlakbij. Deze eigendom vormt een uitgelezen opportuniteit voor wie wenst te wonen in een rustige en aangename omgeving doch met een uiterst vlotte verbinding. Indeling: gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, open leefruimte/eetplaats, vernieuwde keuken met ingebouwde toestellen, nachthal, 3 slaapkamers en een opgefriste badkamer met ligbad en lavabomeubel. Grenzend aan de leefruimte en de keuken is een ruime terraszone met zicht op de fraai aangelegde tuin. Eerste verdieping (zolder): zeer ruime zolder, toegankelijk via een vaste trap via de nachthal met tal van mogelijkheden tot het creëren van extra ruimtes. Kelderverdieping: de woning is volledig onderkelderd en is voorzien van een ruime garage, opslagruimte, wasplaats, bergruimte, ... IDEALE EIGENDOM VOOR WIE ZOEKT NAAR EEN RUIME WONING IN EEN AANGENAME EN RUSTIGE STREEK!! CV stookolie, houten ramen dubbele beglazing, constructie in beton, EPC: 273 kWh/(m² jaar), label C, geen renovatieverplichting, bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 280 m² (kelder niet meegerekend), elektrische installatie niet conform, KI: €1.440. Woongebied met landelijk karakter, bufferzone, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: B, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

280 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Surface totale du terrain

2300 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20260427-0003857135-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV89278 Réf. vendeur: JL26242 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Ninove

3,2 km 12' 6,1 km 9' 1,3 km 32' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

3,3 km 12' 6,6 km 10' 1,6 km 33' 3,3 km 40'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,8 km 13'

Bus

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

3,5 km 42'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

3,7 km 45'

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

1,5 km 18'

Gares

Ninove

3,3 km 15' 5,8 km 9' 1,8 km 34' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

3,2 km 11' 2,4 km 31' 3,2 km 39'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

3,2 km 39'

Supermarchés

Albert Heijn - Ninove

4 km 16' 5,4 km 8' 1,2 km 31' 4 km 49'

Lidl Ninove

4 km 17' 5,2 km 7' 1,4 km 32' 4 km 48'

Carrefour Market Roosdaal

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 28' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26,1 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

25,1 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,8 km 31'

Activités

Librairies Royales Kbr

28,9 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

23,5 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,5 km 19'

Transports en commun

Habiter à proximité de Piezelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier offre une connexion en bus avec De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek avec une station située à 18 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Fie & Ola Ninove" est accessible en 9 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Middenschool Ninove" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Ninove" (8 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Roosdaal" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 13 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ninove" est à moins de 9 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 31 minutes avec une voiture.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 19 minutes en voiture.À 31 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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