Bungalow à vendre - Melsbroek RBV02064 Option

Passiewijk 55 1820 Melsbroek

649 000 €

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RBV02064

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette magnifique bungalow à vendre à Melsbroek, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort, tranquillité et proximité des grands axes. Située au Passiewijk 55, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 152 m², répartie sur un seul niveau pour une accessibilité optimale, et s'étend sur un terrain de 727 m². Son prix de 649 000 € reflète la qualité de cette maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement serein et convivial. Avec cette propriété, vous bénéficiez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains moderne, idéale pour une famille. La veranda ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours tout en restant à l'abri. L'emplacement de cette villa est particulièrement avantageux, dans une rue calme en proximité immédiate de la Brabantse Golf, à seulement dix minutes de l'aéroport de Bruxelles. La configuration du quartier favorise la quiétude tout en restant connecté aux principales infrastructures et centres urbains. Le bien dispose d'une série d'atouts techniques et énergétiques, notamment un chauffage au gaz et un double vitrage, contribuant à maintenir des coûts énergétiques faibles tout en assurant un confort optimal. La propriété est également sécurisée grâce à un système d'alarme et à une porte d'entrée interphone, renforçant la tranquillité des occupants. La présence d'une place de parking avec garage et d’un espace de rangement extérieur dans le jardin enrichit davantage cette offre. Ce bien immobilier représente une occasion unique pour quiconque souhaite s'établir dans un environnement calme, pratique et sécurisé. La construction datant de 1979 a été méticuleusement entretenue, et toutes les rénovations récentes garantissent une consommation énergétique conforme aux normes actuelles (EPC : 204 kWh/m²/an). La situation géographique de Melsbroek permet un accès facile à Bruxelles et aux autres régions de Flandre, tout en profitant d’un cadre verdoyant et paisible. Si vous êtes intéressé par cette opportunité exceptionnelle ou souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Ce bien représente une excellente opportunité pour acquérir une résidence moderne dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 1 160 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

727 m²

Surface constructible

249 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

204 kWh/an

Référence PEB

20251113-0003732886-RES-1

Date de validité PEB

13/11/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Puzzel

2,1 km 8' 5 km 6' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

578 m 2' 32'' 1,2 km 2' 18'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Piramide & Tilia

808 m 6' 1,2 km 2' 38'' 735 m 10' 808 m 10'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde

4,4 km 16' 5,3 km 8' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 3'

Bus

De Lijn - 25 - (Nederokkerzeel) -Kortenberg - Steenokkerzeel - Vilvoorde

791 m 9'

De Lijn - 25 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg - (Nederokkerzeel)

815 m 10'

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

1,1 km 14'

Gares

Brussels Airport - Zaventem

7,5 km 30' 9,3 km 11' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Aéroports

Brussels Airport

7,3 km 26' 9,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Brucargo

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Peutie Kerk

2,3 km 9' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brussels Airport Cargo Noord

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Melsbroek

2,7 km 10' 2,7 km 4' 1,4 km 17' 2,2 km 27'

Aldi Vilvoorde

2,7 km 11' 3,9 km 5' 2,1 km 32' 2,7 km 33'

Louis Delhaize Zaventem Airport

7,5 km 30' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

10,9 km 14'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8,8 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

9,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

20,2 km 22'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

495 m 1' 1''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Melsbroek" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Vilvoorde" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem Airport" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 13 minutes.À 12 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 1 minute de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Peutie Kerk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Brucargo") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Brussels Airport - Zaventem") est située à 30 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Brussels Airport Cargo Noord".

Éducation

"Gemeentelijke Basisschool - Piramide & Tilia" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool" à 7 minutes à la marche."De Puzzel" est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 25 - (Nederokkerzeel) -Kortenberg - Steenokkerzeel - Vilvoorde avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 25 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg - (Nederokkerzeel) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord avec une station située à 14 minutes à pied.

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