Bungalow à vendre, Emblem RBX31934

Alliers 7, 2520 Emblem

449 000 €

3 Chambre(s) 130 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Vous recherchez une maison de plain-pied que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts et vos envies ? Alors cette maison à rénover, située dans un lotissement ouvert à Emblem, vaut vraiment le détour ! La maison bénéficie d'un emplacement calme dans une impasse, tout en étant à deux pas des supermarchés, des transports en commun et de plusieurs axes routiers importants. La porte d'entrée donne sur le hall d'entrée, équipé d'un vestiaire et de toilettes pour invités. Vient ensuite le spacieux espace de vie avec cuisine. La cuisine dispose de quelques appareils électroménagers et de nombreux rangements. Il y a également un débarras pratique, équipé d’un raccordement pour la machine à laver et le sèche-linge. Le couloir de nuit donne accès à trois chambres, à la salle de bains et au garage. La salle de bains est équipée de toilettes, d’un meuble-lavabo et d’une douche. À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Vous y profiterez d’un magnifique jardin spacieux offrant toute l’intimité nécessaire, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La maison dispose actuellement d’un label PEB F, principalement en raison du chauffage électrique en place. En le remplaçant par une pompe à chaleur air-air, le label EPC pourrait, selon les calculs, passer au label B. Cela indique que la maison dispose d’une base structurelle solide et qu’une amélioration considérable est possible grâce à des interventions énergétiques ciblées. En résumé : une maison intéressante pour ceux qui recherchent une habitation de faible hauteur avec du potentiel !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1988

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 449 000 €

Revenu cadastral 739 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 130 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 15 m

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 341 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 686 m²

Surface constructible 169 m²

Profondeur du terrain 33 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 583 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX31934 Réf. vendeur: 354059 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

Bizoe Crèches

927 m · 3' 1,1 km · 1' 30'' 532 m · 11' 927 m · 11'

Vrije Basisschool - Sint-Ursula-Lisp Écoles maternelles

1 km · 3' 1,7 km · 2' 22'' 571 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool - Sint-Ursula-Lisp Écoles primaires

1 km · 3' 1,7 km · 2' 22'' 571 m · 12' 1 km · 12'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Écoles secondaires

2,1 km · 10' 2,2 km · 3' 909 m · 22' 1,9 km · 23'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

7,5 km · 8'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,9 km · 13'

20a - Antwerpen - Lier Bus

889 m · 11'

428 - Vorselaar - Lier

889 m · 11'

426 - Oelegem - Lier

889 m · 11'

Lier / Lierre Gares

2,9 km · 12' 3,6 km · 5' 2,1 km · 27' 2,9 km · 35'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

11,1 km · 40' 13,7 km · 16' 9,4 km · 1º 2'

Parking ‘grote Markt' Bornes de recharge

3,7 km · 6'

Cambio - Het Bergsken Voitures en libre-service

1,6 km · 5' 991 m · 16' 1,6 km · 19'

Donkey - Amylin Vélos en libre-service

1,9 km · 23'

Magasins

Aldi Lier Supermarchés

926 m · 3' 1,6 km · 2' 18'' 624 m · 11' 926 m · 11'

Albert Heijn - Ranst

1 km · 3' 1,2 km · 1' 30'' 711 m · 13' 1 km · 13'

Spar Lier

2,7 km · 10' 4 km · 5' 1,8 km · 24' 2,7 km · 33'

Tourisme

Cleydael Golfcentrum Golfs

1,7 km · 2' 2''

Villes proches

Termonde

51,4 km · 45' 42,2 km · 2º 32'

Turnhout

36,3 km · 30' 35,1 km · 2º 2'

Beveren

29,7 km · 32' 26,6 km · 1º 48'

Saint-Nicolas

39,1 km · 35' 33,7 km · 2º 11'

Malines

20,2 km · 23' 17,7 km · 1º 22'

Anvers

17,3 km · 22' 16,3 km · 1º 8'

Villes proches

Ce bien, situé près d'Alliers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 2 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Lier" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ranst" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (5 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 16 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Het Bergsken".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 8 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 13 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lier / Lierre" est à moins de 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 426 - Oelegem - Lier, 20a - Antwerpen - Lier, 428 - Vorselaar - Lier avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est accessible en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bizoe" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Ursula-Lisp" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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