Bungalow à vendre - Aartselaar RBV54022

Rozenlaan 11 2630 Aartselaar

475 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Salle(s) de bain
  • 434 m² Jardin
Rozenlaan 11 2630 Aartselaar

Vous cherchez des Bungalow à vendre - Aartselaar ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé dans une région calme et résidentielle d'Aartselaar, ce bungalow à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Construite en 1990 et régulièrement entretenue, cette maison indépendante dispose de nombreux atouts, notamment une architecture soignée mêlant modernité et confort. Avec une superficie habitable de 240 m², cette propriété offre un espace généreux, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant bénéficier d’un espace de vie spacieux et lumineux. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un salon de 41 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue agréable sur la jardin de 434 m². La distribution intérieure comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche moderne. La cuisine, de 12 m², est conçue pour conjuguer praticité et convivialité, et elle donne accès à un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La propriété possède également une grande cave ou espace de rangement sous la maison, ainsi qu’un garage spacieux pouvant accueillir véhicule, vélos et autres équipements de loisir. L’emplacement constitue un autre point fort majeur : la proximité immédiate de l’autoroute A12 facilite les déplacements vers Anvers ou Bruxelles, rendant cette maison particulièrement pratique pour les navetteurs. Par ailleurs, les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à quelques minutes à pied ou en voiture, assurant un quotidien confortable. La maison bénéficie également d’un système de chauffage via une pompe à chaleur, avec un certificat EPC de classe C, témoignant de sa performance énergétique. Ce bien immobilier est immédiatement disponible et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. La présence de panneaux double vitrage garantit une bonne isolation thermique et phonique. Pour ceux qui recherchent une maison pratique, moderne et bien située dans la région d’Aartselaar, cette opportunité représente une excellente option. N’attendez plus pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique qui pourrait devenir votre prochain chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 527 €
  • Revenu locatif mensuel: 475 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

434 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

434 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

20250620-0003536112-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV54022 Réf. vendeur: 5573 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

The Toddler Club

877 m 2' 55'' 951 m 1' 21'' 877 m 11' 877 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Cade

501 m 1' 40'' 793 m 1' 15'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Cade

1,5 km 5' 1,6 km 2' 14'' 952 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Den Brandt Boom

2 km 7' 2,3 km 2' 55'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

196 m 19''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

186 m 2' 14''

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

186 m 2' 14''

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

186 m 2' 14''

Gares

Hemiksem

3,1 km 12' 3,1 km 4' 2,8 km 33' 3,1 km 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,3 km 35' 10,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Aartselaar Supercharger

836 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

3,7 km 18' 3 km 21' 3,7 km 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Aartselaar N177 X Kontichsesteenweg Dropzone

154 m 1' 51''

Supermarchés

Aldi Aartselaar

837 m 3' 837 m 1' 17'' 620 m 7' 620 m 7'

Shop & Go Delhaize Leugstraat

1,2 km 4' 1,3 km 1' 21'' 924 m 13' 1,2 km 15'

Carrefour Market Aartselaar

1,9 km 7' 2,5 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

2,3 km 3'

Transports

La station "Donkey - Aartselaar N177 X Kontichsesteenweg Dropzone" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Hemiksem") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Aartselaar Supercharger") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Campus Drie Eiken".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Aartselaar" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Leugstraat" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Aartselaar" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "The Toddler Club" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Den Brandt Boom" et se trouve à 24 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Cade", à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

302fbf52a3404933936b78211ca4166b.pdf

Télécharger

d079882dea01445685ae67cfd209e69d.pdf

Télécharger

3f5be2e061944710b96f122dec934af4.pdf

Télécharger

b10dc7ad65b441e29feecd8713ce9567.pdf

Télécharger

eb32f374e740476d81c6ee9740acb377.pdf

Télécharger