Bungalow à vendre en viager - Overijse VBC82888

Champelsstraat 25 3090 Overijse

Bouquet 35 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Champelsstraat 25 3090 Overijse

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Description

RED, c’est le viager - Une opportunité rare à Overijse !
Conditions financières :
Valeur estimée du bien : 325.000 euros
Bouquet : faire offre à partir de 35.000 euros
Rente mensuelle : faire offre à partir de 900 euros pendant MAXIXUM 15 ans
Indemnité compensatoire : 700 euros/mois (correspondant à une partie de la valeur locative du bien)

En cas de renonciation au droit d’usufruit, l’acquéreur s’engage à verser au vendeur une indemnité compensatoire complémentaire de 700 euros/mois, en plus de la rente mensuelle minimale de 900 euros, soit un total de minimum 1600 euros/mois.
Cette indemnité est due jusqu’au 15e anniversaire de l’acte authentique, sauf en cas de décès du vendeur avant cette échéance.
Au-delà de cette période, seule la rente mensuelle de 900 euros/mois reste due en cas de restitution anticipée des clés, tant que la venderesse est toujours en vie.

Usufruit réservé : exclusivement à 1 personne
Date de naissance de la vendeuse :
Madame : 13/01/1954 – âge : 71 ans
Surface mesurée par agence : 86 m²
Surface PEB : 85 m²
Surface parcelle : 787 m²
2 chambres
1 salle de douche
Séjour ouvert
Cassette à bois
Garage
Terrasse
Jardin
Abri de jardin
PEB F - 20250527-0003611103-RES-1 - 648 kWh/an/m²

Be inspired, choose RED.
Infos et demandes de visites (Via WhatsApp) :
Philippe : Tel 0473 45 00 89 Contact
Office : Tel 0472 07 47 47

Toutes les informations sont communiquées à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 35 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 900 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Durée maximale de la rente: 15
  • Age du premier vendeur: 71

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

26 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

545 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Surface totale du terrain

787 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

648 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/05/2037

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC82888 Réf. vendeur: 6653629 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Joyeux Lurons

3 km 10' 3 km 3' 2,4 km 17' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lanetuin

1,1 km 4' 1,1 km 2' 18'' 943 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lanetuin

1,1 km 4' 1,1 km 2' 18'' 943 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

3,3 km 11' 3,7 km 4' 3,1 km 40' 3,3 km 40'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

11,1 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

514 m 6'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

514 m 6'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

367 m 4'

Gares

Wavre / Waver

5,7 km 20' 5,7 km 7' 4,4 km 26' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Brussels Airport

19,9 km 1º 31' 25,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

5,7 km 20' 4,5 km 24' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3 km 17' 3,7 km 44'

Trafic Bierges

3,9 km 30' 4,7 km 5' 3,1 km 38' 3,9 km 46'

Spar Ottenburg

5,6 km 25' 6,3 km 7' 3,2 km 44' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

6,3 km 7'

Musées

Musée Hergé

13,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,4 km 20'

Activités

Fondation Folon

12,3 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

24,9 km 24'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,2 km 5'

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 20 minutes de voiture.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 11 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 5 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 7 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Joyeux Lurons" et se situe à 3 minutes en voiture."Sint-Martinuscollege 1e Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Lanetuin", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (4 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (5 minutes en voiture), "Spar Ottenburg" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 51 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Solar Concept") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Wavre / Waver") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.

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