Bungalow à vendre - Langdorp RBU04812

Rhodestraat 47 3201 Langdorp

279 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU04812

  • 3 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de 3 chambres avec jardin sur un terrain de 5a 73ca à Langdorp. À quelques pas des transports en commun.

Agencement:

Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, séjour avec cheminée intégrée, coin repas avec cuisine ouverte. Le palier dessert les 3 chambres et la salle de bains.

Grenier: Grenier de rangement

Sous-sol: La maison dispose d’un sous-sol complet, comprenant une buanderie et un garage intégré.

Caractéristiques supplémentaires:

  • PEB avantageux, aucune rénovation nécessaire dans l’immédiat.
  • Situation rurale.
  • À quelques pas de la gare de Testelt et d’un arrêt de bus.
  • La maison dispose d’un sous-sol complet.

Appelez le Tel 016/64.03.21 pour une visite sans engagement ou consultez le site www.era.be/janssens !

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 654 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

224 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

573 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1480 m²

Surface totale du terrain

573 m²

Surface constructible

143 m²

Largeur du terrain à rue

19 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20250703-0003639900-RES-1

Date de validité PEB

03/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04812 Réf. vendeur: 1393580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Lieve Beesjes

112 m 27'' 112 m 7'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Den Hulst

1,8 km 8' 2 km 2' 32'' 1,5 km 21' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Den Hulst

1,8 km 8' 2 km 2' 32'' 1,5 km 21' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 3

7 km 24' 7,4 km 9' 6,5 km 28' 7 km 1º 23'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9 km 10'

Bus

De Lijn - 594 - Aarschot - Langdorp - Testelt

173 m 2' 5''

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

175 m 2' 6''

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

183 m 2' 12''

Gares

Testelt

2 km 12' 2,1 km 2' 18'' 1,2 km 23' 2 km 24'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

6,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

8,4 km 35' 5 km 28' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Carrefour Market Testelt

2 km 7' 2 km 2' 12'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Spar Express Herselt

4,2 km 15' 5,2 km 6' 3,4 km 50' 4,2 km 50'

Colruyt Averbode

4,4 km 15' 4,8 km 6' 3,9 km 46' 4,4 km 53'

Golfs

Winge Golf & Country Club

17,7 km 18'

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 18 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Den Hulst", à seulement 8 minutes à vélo."Sint-Jozefscollege 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Lieve Beesjes" à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kortakker", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Testelt") est située à 12 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Scherpenheuvel") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Testelt" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Herselt" (6 minutes en voiture), "Colruyt Averbode" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 594 - Aarschot - Langdorp - Testelt, De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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