Bungalow à vendre - Vliermaal RBT76342 Option

Loostraat 23 3724 Vliermaal

305 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 198
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Loostraat 23 3724 Vliermaal

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

In het landelijke Vliermaal, omringd door groen en rust, ligt deze verrassend ruime bungalow. De woning is gelegen in een doodlopende straat, wat niet alleen zorgt voor privacy maar ook een veilige omgeving biedt voor kinderen om te spelen. Toch hoeft u niets in te leveren op bereikbaarheid: winkels, scholen en verbindingswegen bevinden zich op een steenworp afstand.

Bij het betreden van de woning valt meteen de royale inkomhal op, die je uitnodigt om verder te ontdekken. De lichtrijke woonkamer ademt ruimte en comfort en wordt extra gezellig dankzij de pelletkachel – perfect voor knusse avonden tijdens koudere dagen.

De aansluitende leefkeuken kijkt uit op de tuin en biedt tal van mogelijkheden voor wie graag kookt met zicht op het groen. Met drie volwaardige slaapkamers is er plaats genoeg voor het hele gezin, en dankzij het apart toilet en de badkamer met ligbad is het comfort compleet.

De woning is volledig omgeven door een aangename tuin, waar jong en oud kunnen genieten van het buitenleven. Bovendien beschikt de bungalow over een inpandige garage met extra bergruimte, ideaal voor fietsen, gereedschap of seizoensspullen.

Deze bungalow vormt de perfecte basis voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, rust en een woning die naar eigen smaak verder kan worden opgefrist of ingericht.


Pluspunten van deze woning:
- 198 m² bewoonbare oppervlakte
- 3 ruime slaapkamers en een zolderruimte
- Ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige pelletkachel
- Keuken met zicht op de tuin, aansluitend aan de leefruimte
- 2 toiletten (één apart en één in de badkamer)
- Badkamer met basisvoorzieningen
- Ruime inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte en verdieping
- Zonnepanelen aanwezig – bespaar op energiekosten!
- Gedeeltelijk onderkelderd, deels kruipkelder
- Losstaande garage én carport – veel parkeerruimte
- Tuin met potentieel, ideaal voor wie graag buiten leeft
- Rustig gelegen in een doodlopende straat veel privacy en weinig verkeer

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

198 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

25 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

988 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

362 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT76342 Réf. vendeur: 6929053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kabouters

3,6 km 16' 5 km 7' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

229 m 1' 7'' 569 m 1' 5'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

230 m 1' 35'' 662 m 1' 16'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

5,7 km 24' 6,4 km 8' 4,4 km 1º 2' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,7 km 9'

Bus

De Lijn - 474 - Hasselt - Tongeren

283 m 3'

De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren

283 m 3'

De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt

274 m 3'

Gares

Bilzen

8,4 km 32' 9,1 km 11' 6,5 km 1º 9' 8,4 km 1º 41'

Aéroports

Liège Airport

25,5 km 1º 34' 31,2 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Vliermaal

549 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

8 km 34' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Okay Kortessem

2,7 km 14' 3,8 km 6' 2 km 32' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Kortessem

4,1 km 20' 5,5 km 8' 3,2 km 40' 4,1 km 49'

Spar Kortessem

4,4 km 19' 5,8 km 7' 3,7 km 48' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

27,5 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

24,5 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

34,6 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

20,9 km 23'

Golfs

Flanders Nippon Golf

17,3 km 20'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 474 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Kabouters" et se situe à 7 minutes en voiture.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bilzen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Vliermaal") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.À environ 96 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ac Praetorium".Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Tourisme

En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 20 minutes de route.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Kortessem" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kortessem" (8 minutes en voiture), "Spar Kortessem" (7 minutes en voiture).

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Documents

Conformiteitsattest.pdf

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EK_dd08122021.pdf

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